modernisierte 3,5-Zimmer ETW mit Balkon und Einbauküche

modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Wimsheim

PROVISIONSFREI (Makleranfragen ausdrücklich unerwünscht!)

Zum Verkauf steht eine top gepflegte, 2017 aufwändig modernisierte 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in 71299 Wimsheim.
Bodentiefe Balkontüren mit elektrischen Raff-Stores durchfluten die 95qm große DG-Wohnung mit Tageslicht.
In 2017 wurden folgende Renovierungsmaßnahmen an der Wohnung getroffen:
- Alle Fenster wurden erneuert
- Decken und Wände wurden vollständig neu verputzt und gestrichen
- Es wurde ein neuer zentraler Heizkörper installiert
- Der Holzboden wurde abgeschliffen und neu geölt
- Es wurden rundum neue Sockelleisten angebracht
- Das Bad wurde komplett saniert
- Installation neuer Wohnungseingangstüre sowie neuer Zimmertüren
- Neues WC und Waschbecken im Gäste-WC

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Hochwertige Nolte Einbauküche samt Backofen, Herd und Kühl- Gefrierkombination
- Gutmann-Dunstabzugshaube in der Küche
- Balkon auf der Südseite des Hauses
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und zusätzlichem WC
- abschließbarer Kellerraum (ca. 5qm)
- Garage sowie 2 Außenstellplätze —> Platz für 3 PKW
- Glasfaseranschluss geplant, Fertigstellung vermutlich 2024/25
- Dachfenster zum Teil mit Rollladen/Fliegengitter

Lage:
Wimsheim ist ein kleiner, nahe der A8 gelegener, Ort im Grünen mit geringer Entfernung zu
beliebten Arbeitgebern wie z.B. Porsche in Weissach und Bosch in Malmsheim.
Bis zur Autobahnauffahrt Wurmberg oder Heimsheim sind es nur wenige Fahrminuten.
Zwei Buslinien verbinden Wimsheim außerdem mit den Städten Pforzheim und Leonberg.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten und Grundschule (1-2 Gehminuten).
Im Ort vorhanden sind ein Supermarkt mit Bäcker, Tankstelle, KFZ-Werkstätten, Hausarzt, Zahnarzt, Friseur, Kindergarten, Grundschule und weitere Einrichtungen.
Im Umkreis von 2-3 km finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl, Netto und dm).
Ebenso verfügt Wimsheim über ein reges Vereinsleben (z.B. Sport-, Turn-, Schützen-, Männergesangverein uvm.).


Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.


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