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Virtueller
Rundgang
Modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Badewanne
285 €
- Wohnfläche 49 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Verfügbar ab November 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 60 €
- Heizkosten 87 €
- Warmmiete 432 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 570 €
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=WRJgBDjA8Z6
Ein neues Zuhause mit viel Charme erwartet Sie in dieser frisch renovierten und modernisierten 2-Zimmer-Wohnung!
Gelegen im ersten Stock eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses mit aus dem Jahr 1880, bietet die schöne Immobilie auf rund 49 m² ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Perfekt geeignet für ein Paar oder den 1-Personen-Haushalt, vereint sie historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fenster mit dunklen Holzrahmen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Ein Designboden in Holzoptik sorgt für eine warme und einladende Umgebung, die zum Verweilen einlädt.
Das gemütliche Schlafzimmer ist ebenfalls mit großen Fenstern versehen, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllen. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und geruhsame Nächte verleben.
In der Küche finden Sie praktische Bodenfliesen und alle notwendigen Anschlüsse für Ihre individuelle Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer erstrahlt durch eine frische Modernisierung im neuen Glanz und verfügt über eine Badewanne. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich vor Ort.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen zudem ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
+ 1 PKW Außenstellplatz
+ Innenliegendes Wannenbad
+ Vollständig renoviert
+ Abstellraum
+ Keller
+ Waschmaschinenanschluss
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2025-10-16
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €
# Lagebeschreibung
Die Immobilie in der Leipziger Straße liegt in einer charmanten und ruhigen Wohngegend von Penig, die sich durch ihre harmonische Verbindung von Natur und städtischem Leben auszeichnet.
Die Nachbarschaft besticht durch eine freundliche Atmosphäre und eine grüne Umgebung, die zu entspannenden Spaziergängen einlädt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt, mit mehreren Arztpraxen in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 124.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880
Letzte Modernisierung: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: MV-HZC414
Rechtliche Angaben
moovin Immobilien GmbH
Sternstraße 121
20357 Hamburg
Deutschland
Geschäftsführer: Fabian Mellin
E-Mail für Kunden: anfrage@moovin.de
E-Mail für Mietinteressenten: mieter@moovin.de
Pressekontakt:
Frau Lisa Robin
robin@moovin.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Registernummer: HRB 136082
Ust-IdNr: DE299735074
Gewerbeerlaubnis nach § 34C Abs. 1 Gewerbeordnung
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Altona
Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Jessenstraße 1-3, 22767 Hamburg
Unternehmensgegenstand: Online Vermarktung von Immobilien und das Betreiben eines Online-Matching-Portals sowie die Verwaltung von Immobilien, dem damit in Zusammenhang stehenden Service für Vermieter und Mieter sowie das Betreiben einer Werbeagentur und allen damit im Zusammenhang stehenden Tätigkeiten.
Haftungsausschluss
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