Modernes Wohnen in Gernrode, mit wunderschönem Blick.
930 €
- Wohnfläche 54 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Penthouse
- Nebenkosten 110 €
- Balkon
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In Gernrode, einem Ortsteil von Quedlinburg, bieten wir im Rahmen des Neubauprojekts der Evangelischen Stiftung Neinstedt moderne Mietwohnungen an. Diese Wohnungen sind ideal für alle, die ruhiges und modernes Wohnen in einer vielfältigen Gemeinschaft schätzen, unabhängig vom Unterstützungsbedarf. Unsere Bewohner reichen von jungen Menschen bis zu Senioren. Genießen Sie diese Toplage, mit Blick auf den beschaulichen Ort Gernrode, mit allen Annehmlichkeiten, welche man sich in der heutigen Zeit wünscht.
Bitte beachten Sie, dass einige der Fotos noch aus der Bauphase stammen. Mittlerweile ist alles fertiggestellt. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgestattete Wohnungen und kompetente Partner im Bereich Wohnen.
Im Erdgeschoss des ersten Hauses befindet sich eine Tagespflegeeinrichtung, die bedarfsabhängig Unterstützung für unsere Mieter bietet.
Unser Wohnprojekt Jacobsgarten besteht aus drei Häusern. Im Haupthaus finden Sie Gemeinschaftsräume und einen Pflegedienst, der bei Bedarf zur Verfügung steht. Zwei weitere Gebäude, die im Januar 2024 fertiggestellt wurden, liegen günstig zwischen dem Haupthaus und einem EDEKA-Markt.
Die Stadtwerke Blankenburg bieten einen speziellen Mieterstromtarif an. Gerne senden wir Ihnen hierzu weitere Informationen.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten über einen von Ihnen gewählten Stromanbieter abgerechnet werden. Jede Wohnung ist mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Die geschätzten Heizkosten belaufen sich auf maximal 1 Euro pro Quadratmeter.
Für detailliertere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
# Ausstattung
- Neueste Wärmepumpentechnik
- Moderne, barrierefreie Wohnungen mit hochwertigem Wohnkomfort, inklusive Einbauküche, hier immer eine Wohnküche, Fußbodenheizung und Aufzug über alle Etagen
- Alle Wohnungen mit elektrischen Rollläden sowie modernem Lüftungskonzept
- Terrasse oder Balkon, Abstellraum und Keller für jede Wohnung
- Nutzungsmöglichkeit von Waschmaschinen im Keller des Haupthauses, Jacobsgarten 6 (Haus 1)
- Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale
- Parkplätze ausreichend vorhanden, kostenfrei
- Wäsche kann in der Wohnung, aber auch im Keller getrocknet werden
- SAT-Anschluss, Telekom
- jedes Haus bietet Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Penthouse
Unter den Dokumenten dieser Anzeige finden Sie die Grundrisse als PDF-Dateien.
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
# Lagebeschreibung
Stadt Gernrode ist ein Ortsteil von Quedlinburg im nordöstlichen Rand des Harzes im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Gernrode wurde 961 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt im Jahr 1539 das Recht, Wappen und Siegel zu führen, was häufig mit einer Stadtrechtsverleihung gleichgesetzt wird. Der Ort war fast 700 Jahre lang der Sitz des erst geistlichen, nach der Reformation freiweltlichen Damenstifts Gernrode.
In der Altstadt mit ihren verwinkelten Straßen befinden sich viele Gebäude aus verschiedenen Jahrhunderten. Am kleinen Markt liegt das Rathaus Gernrode aus der Zeit des Historismus, westlich davon der romanische Turm der ehemaligen Marktkirche St. Stephanus, sowie die bekannteste Sehenswürdigkeit, die romanische Stiftskirche St. Cyriacus. Diese befindet sich an der Südroute der Straße der Romanik.
# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.
# Energie
Baujahr: 2023
Anbieter-Objekt-ID: SI-433
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Maik Sterling
Immoblienmakler und Immobilienverwalter
Drosselweg 4
06467 Aschersleben
Kontakt
Telefon: +49 (0) 15143129447
E-Mail: mail@sterling-immobilien.de
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34c GewO wurde am 01.08.2020 durch Gewerbeamt der Stadt Quedlinburg Markt 3 | 06484 Quedlinburg erteilt.
Aufsichtsbehörde
Stadt Quedlinburg
Markt 3 | 06484 Quedlinburg
www.quedlinburg.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung und Name und Sitz des Versicherers:
Hiscox SA
Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31
80636 München
Telefon: +49 89 545 801 100
Fax: +49 89 545 801 199
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Vermoegensschadens-Haftpflichtversicherung fuer Immobilienmakler und Immobilienverwalter
Hiscox Versicherung HV.DSC.6713387
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Kleinunternehmer i.S.d. § 19 UStG
Pflichtinformationen gemäß Artikel 12, 13 DSGVO
Im Falle des Erstkontakts sind wir gemäß Artt. 12, 13 DSGVO verpflichtet, Ihnen folgende datenschutzrechtliche Pflichtinformationen zur Verfügung zu stellen: Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten nur, soweit an der Verarbeitung ein berechtigtes Interesse besteht (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Verarbeitung für die Anbahnung, Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung eines Rechtsverhältnisses zwischen Ihnen und uns erforderlich ist (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) oder eine sonstige Rechtsnorm die Verarbeitung gestattet. Ihre personenbezogenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihres Anliegens). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere steuer- und handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt. Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Ihnen steht außerdem ein Recht auf Widerspruch, auf Datenübertragbarkeit und ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Ferner können Sie die Berichtigung, Sperrung, Löschung und unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen. Einzelheiten entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website: https://www.sterling-immobilien.de/datenschutz/. Unsere Kontaktdaten entnehmen Sie der E-Mail-Signatur oder dem Impressum.
Haftungsausschluss
Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.