Modernes Reiheneckhaus in Neu-Anspach zu vermieten

Sehr schönes, neu renoviertes Reiheneckhaus in einer sehr ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse/Spielstraße) von Privat in 61267 Neu-Anspach zu vermieten.

Das Haus bietet über drei Ebenen eine Wohnfläche von insgesamt 148 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Hauswirtschaftsraum / Waschkeller mit direktem Zugang zur Einzelgarage.

Nebenan befindet sich separierbarer Wohnraum, bestehend aus 1 Zimmer, Einbauküche (inkl. aller elektr. Geräte) und einem Bad inkl. Dusche. Die Räume eignen sich optimal als Gästezimmer, Hobbyraum, private Büroräume oder für Ihr erwachsenes Kind.

Durch eine Schiebetür gelangen Sie in das 1 OG. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von dort aus haben Sie auch Zugang auf die Terrasse (Südseite).

Auf dieser Ebene befindet sich eine weitere großzügige Einbauküche, ebenfalls komplett mit allen elektronischen Geräten ausgestattet und ein Tageslicht-Gäste-WC (wird gerade neu gemacht).

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage. Dort stehen Ihnen drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.

Den vollflächigen Dachboden erreichen Sie über eine Einschubtreppe.

Bis auf das Treppenhaus und das Gäste-WC verfügt das gesamte Haus über elektrische Rollläden. Das Treppenhaus ist mit einem hochwertigen dunklen Marmorboden ausgestattet.

EG:
Waschküche mit energiesparender Gasheizung (2016 erneuert)
Separierbare 1-Zimmer Wohnung

1.OG:
1 großzügig gefliestes Wohnzimmer
1 große Terrasse mit elektr. Markise
1 Einbauküche mit allen elektr. Geräten
1 TGL-Gäste WC (wird gerade saniert)

2. OG:
2 Zimmer (Boden gefliest)
1 Zimmer mit Laminat und Zugang zum Balkon
1 TGL-Bad mit Badewanne/Dusche und weißen Einbaumöbeln

Dachboden

Für ihr Auto ist ebenfalls ausreichend Platz. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und zwei weitere Stellplätze.

Lage:
Neu-Anspach bietet alles, was der Mensch zum Leben benötigt. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und ein Freibad sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus verfügt Neu-Anspach auch über ein Kino.

Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen und freundlichen Wohngegend (Spielstraße und Sackgasse) und liegt trotzdem zentral. Bis Frankfurt fahren Sie mit dem Auto ca. 25 Minuten. Darüber hinaus verfügt Neu-Anspach auch über eine Bahnanbindung. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Vor Ort gibt es aber auch ausreichend kostenlose Parkplätze.

Haustiere sind gerne willkommen.

Anfragen zu Besichtigungsterminen bitte mit einer kurzen Vorstellung aller einziehenden Personen (z.B. Alter, Beruf, Nettoeinkommen, etc.).

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!