- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 1,5
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 22 €
- Heizkosten 58 €
- Warmmiete 580 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.410 €
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Angeboten wird ein frisch renoviertes, sehr gepflegtes, freistehendes, offenes 40m2 gemütliches Dachstudio in Waldkirchen, 1,5 Zimmer.
-> zu vermieten ab 01.05.24
- großzügiger offener Wohnraum mit anthraziter Einbauküche und neuen E-Geräten, frisch renoviert!! (Foto noch nicht aktuell!)
- separater offener Schlafraum im hinteren Bereich mit Fenster und Dachfenster
- lichtdurchflutetes freundliches Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinen Anschluss
- eigener Eingangsbereich über eine Wendeltreppe
- 1 KFZ Stellplatz
- großzügiges Kellerabteil mit Einbauschrank im Haupthaus nebenan 7 qm mit Licht und Strom
- separater Fahrradraum im Haupthaus nebenan
Die Besonderheit des Dachstudios umfasst die komplett eigenständige Lage ohne direkten Nachbarn im gleichen Objekt, sowie der eigene Zugangsbereich über die Wendeltreppe mit eigener Haustüre.
Es ist sehr ruhig und man hat eine gewisse Freiheit im Studio, da es alleinstehend ist.
Es überzeugt die sehr gute Lage, der kostenlose City Bus hält direkt vor der Tür, alle Geschäfte sind zu Fuß sehr gut erreichbar.
470 Euro monatlich Kaltmiete, + 30 Euro Stellplatz
und eine neu renovierte Küche mit neuen E-Geräten
(noch nicht aktuell auf dem Foto!) +
80 Euro monatlich Nebenkosten/ Betriebskosten
= 580 Euro Warmmiete gesamt
Die Wohnung wird nur an solvente und ordentliche Interessenten vermietet.
Das Dachstudio eignet sich für 1-2 Personen.
Haustiere können besprochen werden.
Gewünscht wird eine kurze Selbstauskunft.
Handynummer 0160/97989442
