Modernes, Lichtdurchflutetes 4 Zi.-Penthouse mit riesiger Dachterrasse, EBK in Wob-Wendschott!
1.624 €
- Wohnfläche 138,40 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Wohnungstyp Penthouse
- Verfügbar ab April 2024
- Nebenkosten 333 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.872 €
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
Standort
Beschreibung
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Die angebotene Penthouse befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Haus 7) im Baugebiet Wolfsburg-Wendschott (Wildzähnecke) als Teil des neu entstandenen "Wendschotter Marktes".
**AUSSTATTUNG**
Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige moderne Ausstattung:
* KFW 55 Standard
* riesige Dachterrasse mit sep. Abstellraum für Terrassenmöbel
* moderne Einbauküche in weiß
* sep. Abstellraum
* 2 Tiefgaragenplätze ( ja 75 € monatl.)
* Gäste WC
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Personenaufzug
* hochwertiges Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Waschtischanlage
* Fliesen und Designvinylboden
* Glasfaseranschluss über WobCom
* sep. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ...etc.
**LAGE**
Wolfsburg-Wendschott verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Bis in die Wolfsburger Innenstadt, Bahnhof, Volkswagen Werk und die Autostadt sind es ca. 5-10 Autominuten.
**SONSTIGES**
Die Kosten für Strom und Heizung hat der Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen!
Mindestmietdauer liegt bei 2 Jahren!
HAUPTKRITERIEN
* Zimmer:
4,00
* Wohnfläche ca.:
138,43 m²
* Nutzfläche ca.:
10,00 m²
* Kaltmiete:
1.624,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
WEITERE DATEN
* Wohnungstyp:
Penthouse
* Balkon/ Terrasse:
* Etage:
3
* Etagenzahl:
3
* Schlafzimmer:
3
* Badezimmer:
1
* Gäste-WC:
* Personenaufzug:
* Einbauküche:
* Objektzustand:
Neuwertig
* Baujahr:
2021
* Qualität der Ausstattung:
Gehoben
* Heizungsart:
Fußbodenheizung
* wesentliche Energieträger:
Fernwärme
* Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
* Endenergiebedarf :
31,00 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse:
A
Rechtliche Angaben
Impressum
AM Immobilien
Andreas Müller
Zu dem Balken 7
38448 Wolfsburg
Kontakt
Telefon: +49 5361 8484850
Telefax: +49 5361 8484856
E-Mail: mueller@amimmo.de
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführung
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis ge. § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt Wolfsburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 240738554
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt Wolfsburg
Stadt Wolfsburg
Porschestraße 49
38440 Wolfsburg
https://www.wolfsburg.de/custom-pages/impressum
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Öffentliche Sachversicherung Braunschweig
38096 Braunschweig
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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