Modernes Exclusives Loft mit Gewölbekeller
2.500 €
- Wohnfläche 230 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 4
- Etage 3
- Wohnungstyp Loft
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 380 €
- Warmmiete 2.880 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 7.500 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das modere und großzügige Loft ist 2020 aus einer denkmalgeschützen ehemaligen Scheune entstanden und wurde liebevoll ausgebaut. Eine luxuriöse Innenausstattung mit großen Feinsteinzeugfliesen und Eichendielenparkett verleihen dem Objekt eine besondere Behaglichkeit.
Dieser sehr hochwertige Ausbau mit seinen hohen Decken, den alten Holzbalken im Verbund mit den Stahltreppen geben den Räumen einen einmaligen Look und den Bewohnern ein absolutes Wohlfühlambiente.
Das Loft betritt man durch die Eingangshalle und gelangt über eine Stahltreppe in den Wohnbereich. Der große Wohn- /Essbereich mit Schwedenofen, offene Wohnküche mit Kochinsel und Induktionskochfeld lädt dazu ein, schöne Stunden mit der Familie/Freunden zu verbringen. Zwei abgeschlossene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC /Waschküche befinden sich auf dieser Etage. Über eine weitere Stahltreppe gelangt man in das offene Studio im Dachgeschoss mit freistehender Badewanne/Waschtisch/WC.
Die Eingangshalle kann vielfältig genutzt werden, z.B. als Lounge/Wintergarten.
Das große Eingangstor läßt sich vollständig öffnen.
Die Doppelgarage ist durch einen direkten Durchgang zur Eingangshalle verbunden.
Eine Zwischenebene über der Garage bietet viel Stauraum.
Durch einen separaten Eingang gelangt man in den modernen Gewölbekeller, wofür eine Gewerbenutzung besteht. Dieser wunderschöne Raum mit Bruchsteingewölbe verfügt über eine Kochnische sowie ein Badezimmer (WC/Waschtisch/Dusche). Abgerundet wird dieses einzigartige Objekt mit einem privaten Vorplatz/Hof, zur Nutzung als Freisitz/Lounge.
Ausstattung:
Eichendielenparkett, Feinsteinzeugböden, Fussbodenheizung, Schwedenofen, Einbauküche mit Kochinsel, freistehende Badewanne/WC im Studio, große Eingangshalle, Doppelgarage, Aussenstellplätze, Hof, Gewölbekeller mit Bad/Kochnische und Fußbodenheizung zur gewerblichen Nutzung geeignet.
Lage:
Das Objekt befindet sich im Großraum Freiburg im Breisgau in Ehrenkirchen. In Laufnähe gibt es eine Buslinie, Restaurants, Bäckereien, Bioläden, Metzger, Bank, Supermarkt, Post, Apotheke, Bauernmärkte, Kindergärten. Museen, Kino, medizinische Versorgung, Thermalbäder, Schwimmbäder, Fitnessstudios und vieles mehr befinden sich in den Nachbarorten. Hier direkt am Fuße der Weinberge, unterhalb der Ölbergkapelle, ist die Lage besonders für Naturliebhaber und Sportler geeignet.
