- Wohnfläche 24 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 450 €
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
Attraktive Einraumwohnung mit Südterrasse – Erstbezug im Neubau – ideal für Wohnen oder Gewerbe
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine moderne Einraumwohnung im Erstbezug in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² sowie einer sonnigen Südterrasse (ca. 8 m²) bietet die Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Wohnraum für Singles, Pendler oder auch als kleines Büro, Praxis oder Atelier.
Ausstattung:
• Helle, offen geschnittene Raumaufteilung
• Große Fenster mit viel Tageslicht
• Sonnige Südterrasse für entspannte Pausen oder private Nutzung
• Neues, modernes Bad mit Dusche
• Hochwertige Bodenbeläge
• Fußbodenheizung (optional, je nach Ausstattung)
• Ruhige, zentrale Lage im gepflegten Mehrfamilienhaus
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Infrastruktur fußläufig erreichbar.
Konditionen:
• Kaltmiete: 300 €
• Nebenkosten (Vorauszahlung): 150 €
• Warmmiete: 450 €
• Kaution: 900 € (3 Monatskaltmieten
Wohnung kann gegen Zahlung vollmöbliert übernommen werden.
Hinweis: Die Nutzung ist sowohl gewerblich als auch privat möglich – je nach Bedarf und Vereinbarung.
Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung und gewünschtem Nutzungszweck. Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.
