Moderne Wohnung mit Süd-Balkon in Schwülper! Barrierefrei, Aufzug, Keller, PV
1.652 €
- Wohnfläche 118 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 279 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**Besichtigung möglich - Kontaktieren Sie uns gerne!**
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Das Objekt ist mit einer Tiefgarage und einem Fahrstuhl zu allen Etagen ausgestattet. Alle Wohnungen sind barrierefrei.
Diese Obergeschoss-Wohnung hat einen ca. 13 m² großen Balkon mit Süd-Ausrichtung, von der man einen wunderbaren Blick auf die Grünanlage hat.
Die Tiefgaragenstellplätze können für 60,00 Euro / Platz / Monat angemietet werden.
**AUSSTATTUNG**
Energie, Wärme, Nachhaltigkeit:
* Effizienzhaus 40 plus
* geringer Energieverbrauch & niedriger Heizbedarf durch ...
* ... eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Heizen.
* ... eine Fußbodenheizung & Raumthermostate für die Aufenthaltsräume.
* ... eine Warmwasserversorgung durch moderne, energieeffiziente E-Durchlauferhitzer.
* ... dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
* ... Photovoltaikanlage auf dem Dach
* ... Wallbox im Tiefgaragenbereich möglich
* Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung der Fenster inkl. 7-Kammer-Profil mit 80 mm Blendrahmen.
**Wohnräume:**
* Barrierefreiheit in allen Wohnungen.
* Hochwertige Sanitärobjekte.
* Rollläden für die Beschattung der Räume.
* Helle, lichtdurchflutete Wohnräume durch eine großzügige Fensterverglasung.
* Offene Koch-, Ess- und Wohnbereiche
* Fliesen in den Bädern
* Anschlüsse für Waschmaschinen, Wäschetrockner & Spülmaschinen.
Bei den nachfolgenden Gewerken können Sie sich selbst kreativ Ihre Eigentumswohnung in Eigenleistung gestalten:
• Bodenbelags- und Malerarbeiten
Auf Anfrage können wir Ihnen den gesamten Innenausbau bis zur Bezugsfertigkeit Ihren Wünschen entsprechend anbieten.
**Tiefgarage:**
* 2 Parkplätze pro Wohnung möglich.
* Ein Abstellraum pro Wohnung in der Tiefgarage.
* Fahrstuhl zu allen Geschossen.
**Zur individuellen Terminvereinbarung rufen Sie bitte folgenden Nummern an:**
Hans-Marten Kruse
0175 413 958 3 (Mobil)
05833-9788-13 (persönliche Durchwahl)
Rechtliche Angaben
Anbieter:
Projektabhängig ist der Anbieter die Hans Drewes Projektentwicklung-GmbH
Nachfolgend finden Sie zu beiden Anbietern die Informationen gemäß § 5 TMG.
Hans Drewes Projektentwicklung – GmbH
Bahnhofstr. 5
38474 Tülau
Tel.: 05833 / 9788 – 0
Fax: 05833 / 9788 – 10
Registergericht Braunschweig HRB Nr. 204521
USt.-IdNr.: DE292980982
Geschäftsführer:
Dipl.- Ing. (FH), Dipl.- Wirt.- Ing. Ina Drewes
Bauingenieur (B.Sc.) Hans-Marten Kruse
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg
Geschäftsstelle Wolfsburg
Am Mühlengraben 22
38440 Wolfsburg
