Moderne Wohnung mit schöner Dachterrasse

# Objektbeschreibung
Diese schicke Dachsgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in einem 6-Familienhaus. Gesucht wird ein Paar mit max. 1 Kind.

Das Gebäude liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Lage zeichnet sich durch ihre sehr ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage aus (ca. 5 Autominuten zum Zentrum). Durch das große angrenzende Waldgebiet und das ausgeprägte Radwegenetz ist ein hoher Naherholungswert gegeben. Die Freizeit kann abwechslungsreich in einem Erlebnisschwimmbad, einer Sportanlage oder auf einem Golfplatz gestaltet werden. Die Anlagen sind fußläufig oder binnen weniger Autominuten zu erreichen. In kurzer Entfernung stellen Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Friseur und Gastronomie die tägliche Nahversorgung sicher. Durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Ebenso schnell befinden Sie sich mit Ihrem PKW auf der A2.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind u. a. mit Laminat- und Fliesenböden, TV-Anschlüssen in Wohn- und Schlafräumen und einer modernen Gegensprechanlage. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind gegeben.

Der Vermieter wünscht folgende Staffelmietvereinbarung:
ab 3. Jahr: 605,00 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
ab 4. Jahr: 620,00 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
ab dem 5. Jahr: 635,00 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten

Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch für 25,00 Euro monatlich zusätzlich angemietet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 76 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 27.07.2018
Gültig bis: 26.07.2028 00:00:00
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-110010734