Moderne Wohnung mit Loggia

**Objektbeschreibung:**

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes mit einem Edeka-Frischemarkt direkt im Erdgeschoss.

**Ausstattung:**

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit Einbauküche und Wannenbad.

In der Wohnung wurde Laminatfußboden verlegt. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit hellen Fliesen gefliest worden.

Auf der Loggia können Sie die herrlichen Abendstunden mit Blick in Richtung der Elbe genießen.

Ebenfalls ist ein Kellerabteil und ein Trockenraum vorhanden.

Hinweis: Da die Wohnung zum aktuellen Zeitpunkt noch vermietet ist, können keine Innenbilder veröffentlicht werden. Den genauen Schnitt entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

**Lage:**

Glückstadt ist eine an der Unterelbe gelegene Kleinstadt in Schleswig-Holstein und gilt als zweitgrößte Stadt im Kreis Steinburg, welche rd. 11.000 Einwohner zählt.

Sie wohnen nur ein paar Minuten entfernt von der historischen Altstadt mit dem berühmten Marktplatz und dem Fleet. Glückstadt liegt direkt an der Elbe mit eigenem Hafen und der Elbfähre nach Niedersachsen. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenfalls befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Grundschule und eine Kita.

Die Stadt Hamburg erreichen Sie bequem mit der Bahn oder in ca. 60 Minuten mit dem Auto.

Hamburg ist per Bahn (Hauptstrecke Hamburg “ Heide “ Sylt) oder auch in kürzester Zeit mit dem Auto über die “A23“ erreichbar. Zum Flughafen Hamburg sind es ca. nur 45 km.

**Energieausweis:**

* Heizungsart: Zentralheizung
* Wesentliche Energieträger: Gas
* Endenergieverbrauch: 105,04 kWh/(m²\*a), Verbrauchsausweis

**Sonstiges:**

Es ist ein Wohnberechtigungsschein nach § 88d erforderlich (erhältlich bei der Stadtverwaltung).

**Hinweis:**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, melden Sie sich gerne über das Nachrichtenformular dieses Portals.

Bitte beachten Sie, dass die Firma Wohnpark Klosterforst Management GmbH nur als Vermittler der Immobilie tätig ist. Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Daten.

Unsere Vermietungsabteilung ist am Dienstag- und Donnerstagvormittag in der Zeit von 9:00 bis 11:00 Uhr telefonisch besetzt und wird sich Ihrem Anliegen gerne an einen der genannten Tage annehmen. Weitere persönliche Termine sind mit individueller Absprache möglich.

Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass sich die Bearbeitung aufgrund der Vielzahl an Bewerbern ein wenig verzögern kann.