- Wohnfläche 87 m²
- Zimmer 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2025
- Nebenkosten 150 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.500 €
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Sehr schöne moderne Wohnung (ERSTBEZUG) in bester Lage am Ortsrand von Wolsfeld (12km von der luxemburgischer Grenze entfernt)
ab Juli 2025 zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhaus, welches gerade erst neu energieeffizient kernsaniert wurde. Sie liegt
im alten Ortskern von Wolsfeld, mit direkter Anbindung an den Radweg sowie wunderschöner Aussicht auf die Natur.
Sie verfügt über Fussbodenheizung sowie dezentrale Be- und Entlüftung.
Die Wohnung hat eine Größe von 115m² (Abzug der Dachschrägen 87m²)
Vom wohnungseigenen Balkon (7,5m²) welcher zur Südseite ausgerichtet ist - haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur.
Die Wohnung verfügt über ...
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Gäste WC
1 Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss
1 kleiner Abstellraum (neben Küche)
sowie eine hochwertige Einbauküche im offenen Wohn- und Kochbereich.
Das Highlight der Wohnung ist die offene Galerie mit wunderschönen alten Holzbalken.
Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Kellerbereich.
Autostellplätze: 1 Stellplatz ist in der Miete enthalten,
ein weiterer Stellplatz 30,-€/Monat.
Rasen und Gartenflächen können mit genutzt werden.
Monatliche Kaltmiete: 1.131,-€
zzgl. 150,-€ Nebenkosten
Bei Fragen können Sie sich gerne unter 0152 36410680 melden.
Rechtliche Angaben
Impressum:
Andrea Neu-Zahren
In der Burg 1
54636 Wolsfeld
Tel.: +4915236410680
E-Mail: marco.zahren@gmx.de
USt-IdNr.: DE344036374
