Moderne Stadtapartments in Dresden-Löbtau

281.700 €

  • Wohnfläche 46,53 m²
  • Zimmer 1,5
  • Etage 4
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

01159 Dresden - Löbtau-Süd

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Im mittlerweile stark nachgefragten Dresdner Stadtteil Löbtau entstehen moderne Stadtapartments in einem urbanen Umfeld. So warten insbesondere 2- bis 3-Raumwohnungen auf Ihre zukünftigen Käufer.

Sämtliche Wohnungen sind beispielsweise mit Fußbodenheizung, Rollläden und bodengleichen Duschen ausgestattet. Durch massiven Parkettfußboden sowie großformatige Feinsteinfliesen in den Nassbereichen erhalten die Wohnungen einen hochwertigen Charakter. Die ansprechende Architektur, in der Außenfassade teilweise verklinkert, unterstützt den typischen Charakter einer innerstädtischen Wohnbebauung. Komfort wird u.a. durch einen Personenaufzug, Abstellräume im Keller sowie Tiefgaragenplätze garantiert. Das offene und geräumige Wohnkonzept wird durch nach Süden ausgerichtete Balkone oder Terrassen unterstützt.

Das Stadthaus erfüllt die Anforderungen des Effizienzhausstandards 55.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neubauimmobilie

Folgende Highlights erwarten Sie:

- großzügige Wohnräume
- massives und edles Echtholzparkett
- hochwertige, großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen
- Rollläden
- Balkon oder Terrasse

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 6.054,16 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

# Lagebeschreibung
Löbtau ist heute ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen. Wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Löbtau gilt weitenteils als ruhiger und grüner Standort und ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden.
Die Löbtau Passage bietet einige Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentliche Einrichtungen in Löbtau sind die „Kita Bünauten“, die „Kita Sachsen GmbH“, der Kindergarten „Caritasverband für Dresden e.V.“, die 35. Grundschule „Heinrich Graf von Bünau“, die 35. und die 36. Oberschule. Außerdem gibt es medizinische Einrichtungen, wie Ärzte und Apotheken.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-6008-16

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

  • 01127 Pieschen
    09.04.2024

    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung

    # Objektbeschreibung Das sanierte Gebäude befindet sich in der Gemarkung Dresden-Neustadt. Das Haus...

    210.000 €

    73 m² 3 Zimmer

  • 01099 Innere Neustadt
    Heute, 08:05

    Eine Fläche - viele Ideen!

    # Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese attraktive Teileigentumseinheit in zentraler Lage...

    1.250.000 €

    864,96 m²