Moderne Praxis Laden Gewerbe Massage Studio Physiotherapie
1.800 €
- Wohnfläche 240 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 350 €
- Heizkosten 300 €
- Warmmiete 2.450 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 5.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Info: Wir berücksichtigen Kontaktaufnahmen nur mit vollem Namen Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Zu vermieten ist eine große u moderne Gewerbefläche ab dem 01.04.25 oder auch früher nach Absprache. Die Fläche ist leerstehend und kann besichtigt werden. Auf dem Boden ist moderner Linoleum verlegt. Die großen Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isoglas. Teilweise sind noch ältere Alufenster mit Isoglas verbaut. In fast jedem BehandlungsZimmer sind Waschbecken mit Seifen- und Desinfektion Spender, Patientenliegen beziehungsweise Massageliegen, Besprechungstische mit Stühle.
Es gibt einen Flur der um das Atrium herumführt, und man kann von den Behandlungszimmern jeweils in das andere Zimmer gehen. Die Behandlungszimmer sind mit Schrankwänden versehen.
Im Mietpreis sind bis zu 7 Kfz Stellplätze inklusive.
Das Alleinstellungsmerkmal dieser Fläche ist das innenliegende Atrium. Dieser wird noch neu gestaltet. Es ist ein geschützter offener Bereich um Mittags ein Cafe zu genießen.
Die Fläche ist barrierefrei und somit behindertengerecht.
Die ehemalige Praxis ist noch möbliert und kann auch mit den Möbeln übernommen werden. Ideal wäre ein Arzt Richtung Allgemeinmedizin, der könnte die bestehenden Patienten Direkt mitübernehmen.
Über die elektrischen Rolläden können Sie die Zimmer abdunkeln. Die Fläche befindet sich im EG und UG.
Die Heizung wird mit Öl beheizt und muss selbst betankt werden. Rechnen Sie bei der Größe mtl mit ca 200-300€ je nach Personenanzahl u Verbrauch.
Eine Besichtigung ist möglich. Hier und da können noch auf Wünsche eingegangen werden.
Kaltmiete: 1800€
Nebenkosten: 350€.
Heizkosten: 300€ ( Selbstbetankung)
Kaution: 5000€
