- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 2
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1976
- Hausgeld 328 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Eigentumswohnung wurde 2023 frisch renoviert und im November fertig gestellt. Sie verfügt über 2 große lichtdurchflutete Zimmer, eine geräumige Küche, einen Abstellraum und ein neues modernes Bad mit Dusche. Der Balkon ist überdacht und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Schlafzimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf den Europakanal und über die Stadt Erlangen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Zudem gibt es einen Fahrradkeller sowie Fahrradstellplätze vor dem Haus.
Als Teil einer mehrstöckigen ruhigen Wohnanlage, profitiert die ETW von einem Hausmeisterservice und monatlicher Sperrmüllabfuhr. Neben einem gepflegten Treppenhaus sind zwei Personenaufzüge vorhanden.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in direkter Nähe zum Europakanal. Somit ist sie nicht weit vom Erlanger Stadtzentrum entfernt, von grüner Natur umgeben und bietet gleichzeitig viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und am Wasser.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Spielplätze, Schwimmbad sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle liegt 2 Gehminuten entfernt der Wohnung, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
BESICHTIGUNGSTERMINE
Nach Vereinbarung. Bitte stellen Sie sich über die Kontaktanfrage kurz vor und prüfen Sie, ob die Finanzierung gesichert ist.
PROVISIONSFREI
Bitte keine Makleranfragen!
