Moderne, helle 3,5-Zimmer in Arenberg, gute Anbindung

875 €

  • Wohnfläche 93,30 m²
  • Zimmer 3,5
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab Juni 2024
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 150 €
  • Heizkosten 0 €
  • Warmmiete 1.025 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.625 €
  • Balkon
  • Gäste WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • WG-geeignet

Standort

Pfarrer-Kraus-Str. 140, 56077 Koblenz - Niederberg (am Rhein)

Beschreibung

In ruhiger Lage von Koblenz-Arenberg befindet sich diese rund 93m2 große 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepIegten Mehrfamilienhauses. Die Etagenwohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten und bietet einen Balkon.

Neben einem geräumigen Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmern erstreckt sich die Wohnung über eine Küche inklusive Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ergänzend stehen hier ein weiterer Raum ohne Fenster und ein Gäste-WC zur Verfügung. Zusätzliche StauIäche bietet ein privates Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz ist dem Objekt zugeordnet.

Jüngst wurde neuer Laminat verlegt und der Flur neu gestrichen.

Raumaufteilung
großes Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Küche
halbes Zimmer
großer Flur
Loggia

Koblenz ist eine idyllische Stadt am Deutschen Eck. Hier Iießt die Mosel in den Rhein. In verkehrsgünstiger Lage liegt das Objekt im Osten der Rheinstadt Koblenz in dem Stadtteil Arenberg.
Für Einkäufe finden sich vor Ort in etwa 2 Autominuten Entfernung u.a. 2 Supermärkte, während in der unmittelbaren Umgebung auch Geschäfte, Dienstleister und gastronomischen Angebote warten. Familien proAtieren außerdem von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad besucht werden können. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten, zum Shoppen und Verweilen lädt die Altstadt von Koblenz, die mit dem Auto in rund 10 Minuten erreicht wird.
Die nächste Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür. Ebenfalls in komfortabler Reichweite binden die B42 und B49 an das Fernstraßennetz an.

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