Moderne Gewerbeeinheit - Hallen/Lager- und Verkaufsflächen
4.605 €
- Art Mieten
- Fläche 1.315,66 m²
- Quadratmeterpreis 3,50 €/m²
- Nebenkosten 658 €
- Kaution 13.815 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine modern und top ausgestattete Gewerbeeinheit mit separater Lager-/Produktionsfläche sowie angrenzendem Verkaufsbereich, dann ist diese Einheit genau das Richtige für Sie. Neben zahlreicher Parkplätze für Mitarbeiter, Geschäftspartner oder Kundenbesuch steht auch der LKW-Anlieferung nichts im Wege.
# Ausstattung
Aufteilung Lager-/Produktionsbereich mit angrenzendem Verkaufsbereich
Verkaufsraum: 144,30 m²
Halle 1: 162,18 m²
Halle 2: 333,18 m²
Halle 3: 532,00 m²
Halle Wareneingang: 144,00 m²
Ausstattungsmerkmale:
- Verkaufsraum + 2 Büroräume sind mit Wärmepumpe ausgestattet (Renovierung im Jahr 2020)
- Halle 1+2 / Beheizung durch Luftheizung Öl
- Halle 3 / Kaltlagerhalle
- Außenanbau überdacht
- große Rolltore
- Einfahrtsbereich mit elektrischen Tor ausgestattet
- auf Wunsch Übernahme der Regalsysteme von Schäfer inkl. Schwerlast in Halle 1+2, gegen entsprechendes Entgelt oder Umlage auf Mietpreis
Der Verkaufsbereich kann ebenfalls teilmöbiliert angemietet werden.
Die Gewerbefläche kann nach Mieterwunsch auch teilmöbliert angemietet werden. Hierzu würden wir mit Ihnen gemeinsam die entsprechenden Mehrkosten besprechen und je nach Absprache auf die Miete bzw. Mietlaufzeit umlegen.
!!!Wichtige Information: Bei Anmietung der Gewerbeeinheit muss der zukünftige Mieter selbst einen Vertrag mit einem beliebigen Heizungsanbieter seiner Wahl abschließen!!!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Lagerfläche: ca. 1315,66 m²
# Lagebeschreibung
Cunewalde ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen, liegt mitten im Lausitzer Bergland und erstreckt sich zwischen Bautzen und Löbau.
Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 80 km und Bautzen ca. 14 km entfernt.
# Sonstiges
Die angegebenen Konditionen verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 03591/3266029 oder 0170/3266178 zur Verfügung.
Anbieter-Objekt-ID: 7504
Rechtliche Angaben
MPRESSUM
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Steuernummer: 204/105/03647
Umsatzsteuer ID-Nr.: DE 141627353
Handelsregister-Nr.: HRB 27174 AG Dresden
Gewerbeerlaubnis: gemäß § 34c und § 34i GewO.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Bautzen
Bahnhofstraße 9
02625 Bautzen
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die A4RES Group GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die A4RES Group GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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