Moderne Gastronomie- und Gewerbefläche am historischen Brückentor von Mayen
990 €
- Art Mieten
- Fläche 99,46 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Baujahr 1948
- Nebenkosten 200 €
- Kaution 1.980 €
- Provision Mit Provision
- Klimaanlage
- Küche
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse! Diese moderne Gastronomie- und Gewerbefläche bietet Ihnen auf ca. 99,46m² vielseitige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die Immobilie umfasst einen großzügigen Gastraum, eine voll ausgestattete Küche, praktische Abstellräume sowie einen zusätzlichen Kellerraum für Lagerzwecke. Hier stehen Ihnen alle Räumlichkeiten zur Verfügung, um Ihre gastronomischen oder gewerblichen Ideen zu verwirklichen.
Die Küche ist mit einem Gasherd ausgestattet und bietet optimale Kühlmöglichkeiten, um Ihre kulinarischen Kreationen frisch zu halten. Darüber hinaus stehen Ihnen Herren-, Damen- und Personaltoiletten zur Verfügung, die den Bedürfnissen Ihrer Gäste und Mitarbeiter gerecht werden. Die gesamte Fläche wurde im Jahr 2019 modernisiert und bietet somit ein zeitgemäßes Ambiente, das Ihre Kunden begeistern wird.
Für einen reibungslosen Start in Ihr neues Unternehmen besteht die Möglichkeit, das vorhandene Inventar zu übernehmen. Profitieren Sie von bereits vorhandenen Einrichtungsgegenständen und sparen Sie Zeit und Geld bei der Einrichtung Ihres Lokals.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre gastronomischen oder gewerblichen Träume an diesem attraktiven Standort in Mayen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
Warmmiete: 1.190,00 €
Provision: 2 KM zzgl. gesetzl. MwSt.
Lagerfläche: ca. 2,36 m²
Gastronomiefläche: ca. 70,33 m²
Sonstige Fläche: ca. 26,77 m²
# Lagebeschreibung
Diese attraktive Immobilie befindet sich in bester Lage in Mayen, unweit des historischen Brückentors. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine optimale Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Büros und Wohnhäuser, die für einen regen Kundenstrom sorgen. Dank der guten Verkehrsanbindung und ausreichender Parkmöglichkeiten ist das Lokal bequem zu erreichen und bietet somit ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg.
# Sonstiges
Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin melden sie sich gerne bei Philipp Schumacher.
Telefon: 02651/87-6171
Mobil: 0151/19016233
Mail: Philipp.Schumacherkskmayen.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 621,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 26.08.2014
Gültig bis: 2024-08-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1948
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7032
Rechtliche Angaben
Firma: Kreissparkasse Mayen
Vertretungsberechtigter: Karl-Josef Esch (Vorsitzender)
Christoph Weitzel (Mitglied im Vorstand)
Strasse: St.-Veit-Straße 22-24
PLZ/Ort: D-56727 Mayen
Telefon: 02651 / 87-0
Fax: 02651 / 87-6333
E-Mail: mail@kskmayen.de
Homepage: www.kskmayen.de
Handelsregister: Amtsgericht Koblenz
Handelsregisternummer: HRA 12862
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 149 263 703
Online-Streitbeilegung: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Schlichtungsstelle: Die LBS Immobilien GmbH Südwest nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Hinweise Datenschutz: https://lbs-immosw.de/datenschutz/
Weiteres: Immobilienvermittlung in Vertretung der
LBS Immobilien GmbH Südwest
Vordere Synagogenstr. 2
55116 Mainz
Telefon +49 6131 13-4043
E-Mail info@lbs-immosw.de
Geschäftsführer: Norbert Hoffmann
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Dr. Jörg Leitolf
Handelsregister: Amtsgericht Mainz HRB 47749
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 811332068
Aufsicht gemäß § 34c GewO
Stadt Mainz, Standes-, Rechts- und Ordnungsamt, Postfach 3620, 55026 Mainz
Verbraucherinformationen
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VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB
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1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Die LBS Immobilien GmbH Südwest bietet über ihren Maklervertrag die Vermittlungsleistung von Immobilien an. Diese Leistung beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklerprovision. Erfolgt der Maklervertrag als Alleinauftrag, so ist eine intensive Nachweis- oder Vermittlungsbemühung geschuldet. Diese beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestands auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erbringt die LBS Immobilien GmbH Südwest allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeiten, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestands ausgerichtet sind. Die LBS Immobilien GmbH Südwest ist in diesem Fall zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet.
2. Identität des Unternehmens, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
LBS Immobilien GmbH Südwest
Vordere Synagogenstraße 2
55116 Mainz
Telefon +49 6131 13-4043
E-Mail info@lbs-immosw.de
Geschäftsführer: Norbert Hoffmann
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Dr. Jörg Leitolf
3. Art der Provisionsberechnung
Die Maklerprovision kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Die Maklerprovision orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Maklerprovision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages), beim Maklervertrag mit Verkäufer bzw. Vermieter/Verpächter längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages, erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrags
Der Maklervertrag mit Verkäufern/Vermietern/Verpächtern wird zunächst für 6 Monate erteilt. Er verlängert sich um jeweils drei Monate, wenn er nicht mit Monatsfrist in Textform gekündigt wird. Maximale Laufzeit ein Jahr.
6. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.
7. Schlichtungsstelle
Die LBS Immobilien GmbH Südwest nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.