Moderne Eleganz in Rielasingen: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlgarantie

# Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser attraktiven, geräumigen 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
(mit wenig schrägen).
Die gemütliche Wohnung befindet sich in Rielasingen und wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert.
Hierbei wurde ein besonderes Augenmerk auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt.
Der zeitgemäße Charakter der Räumlichkeiten zeichnet sich durch geschmackvolle Farbgebung und stilvolle Details aus.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82 Quadratmetern bietet sie eine komfortable und moderne Wohnmöglichkeit.
Die gelungene Kombination aus durchdachter Renovierung, guter Raumaufteilung und ansprechender Ausstattung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

# Ausstattung
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für entspanntes Wohnen und gemütliche Abende.
Die Wohnung verfügt über eine moderne und voll ausgestattete Küche, die zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten einlädt.
Das Schlafzimmer präsentiert genügend Platz für ein großes Bett und Schränke zur Aufbewahrung.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über moderne Sanitäranlagen sowie eine Badewanne mit Dusche.
Das dritte Zimmer der Wohnung bietet ausreichend Platz als Gästezimmer für Besucher, Arbeitszimmer oder als kreativer Rückzugsort.

Behagliche Wärmequelle: Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt. Dieses moderne Heizsystem bietet Komfort ohne sichtbare Heizkörper.

Käuferprovision: 2,97 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Rielasingen, einer charmanten Stadt in der Nähe des Bodensees (nur 7,5km Luftlinie entfernt). Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und grüne Natur sind bequem zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Ein geräumiger Keller eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die weit über die reine Lagerung hinausgeht. Mit seinen großzügigen Dimensionen und seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, kann dieser Keller zu einem echten Schatz für Ihr Zuhause werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 102,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.05.2017
Gültig bis: 2027-05-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44280107-058103