Moderne Eigentumswohnungen in Freital

404.435 €

  • Wohnfläche 94,69 m²
  • Zimmer 3
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Baujahr 2023
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

01705 Sachsen - Freital

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Im beschaulichen Freitaler Stadtteil Birkigt entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen. Auf einem ca. 977m² großen Grundstück bietet das Mehrfamilienhaus insgesamt 6 familienfreundliche Wohnungen, welche alle bequem über einen Personenaufzug ab dem Kellergeschoss erreichbar sind.

Mit großzügigen Grundrissen und Wohnflächen von ca. 92 m² bis ca. 99 m² haben Sie in Ihrem neuen Zuhause reichlich Platz für “Kind und Kegel“. Jede der Wohnungen erhält einen Balkon. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen direkten Zugang in den eigenen Garten.
Die zeitgemäße Ausstattung der Eigentumswohnungen umfasst unter anderem moderne Laminatfußböden, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Fenster mit elektrischen Rollläden. Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine hochwertige Sanitärausstattung.
Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie einen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie separate Kellerabteile für jede Wohnung. Außerdem entstehen für die Eigentümer Außenstellplätze, Fertigteilgaragen oder Tiefgaragenstellplätze.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neubauimmobilie

Folgende Highlights erwarten Sie:

- alle Wohnungen mit Balkon
- Erdgeschosswohnungen mit Balkon und Gartenanteil mit Terrasse
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie zusätzliches Gäste-WC
- hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy und Boch
- Personenaufzug

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug

Kaufpreis pro m²: 4.271,15 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

# Lagebeschreibung
Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa neun Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden. Mit der Nähe zum Elbsandsteingebirge, Meißen, Moritzburg, Radebeul und Erzgebirge bietet die Freital auch außerhalb seiner Stadtgrenzen interessante Anlaufpunkte zur Erholung.
Der Öffentliche Personennahverkehr in Freital wird im Wesentlichen durch diverse Stadtbuslinien sowie eine Vielzahl von Überlandbussen des Regionalverkehrs Dresden (RVD) organisiert. Die Dresdner S-Bahn-Linie S3 befährt von Dresden Hauptbahnhof aus die Bahnstrecke Dresden–Werdau an der Weißeritz entlang über Freital nach Tharandt. Außerdem hält die RB-Verbindung von Dresden bis Zwickau und Hof ebenfalls in Freital. Weitere Mobilität wird durch die schnelle Anbindung an die B170 und B173 gewährleistet.
Die Betreuung der Kinder kann über zahlreichen Kindertagestätten erfolgen. Zudem ist ebenso eine ausreichende Anzahl an Bildungseinrichtungen vorhanden. So können Sie in Freital und Umgebung zwischen sieben Grundschulen, welche zum Großteil auch einen Schulhort beinhalten, 4 Oberschulen und dem Weißeritzgymnasium wählen. Des Weiteren stehen mit dem BSZ für Technik und Wirtschaft Otto Lilienthal und der Fachoberschule für Gestaltung, Sozialwesen sowie Wirtschaft und Verwaltung der Sabel gAG weitere Möglichkeiten der Ausbildung bereit.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-0073-05

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