Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Holdorf zu verkaufen in Holdorf
Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Holdorf zu verkaufen in Holdorf
Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Holdorf zu verkaufen in Holdorf
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Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Holdorf zu verkaufen

199.000 €

49451 Niedersachsen - Holdorf
22.05.2024
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 2013
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz
  • Aktuell vermietet

Standort

49451 Niedersachsen - Holdorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese 75m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2013 erbauten 11 Parteienhauses. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Holdorf.

Den Mittelpunkt der clever aufgeteilten Wohnung bildet das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Balkonzugang.
Des Weiteren bietet die hell gestaltete Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die ganze Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen südwestlich ausgerichteten Balkon, einen Pkw-Stellplatz sowie einen praktischen Abstellraum im Keller des Hauses.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann nehmen Sie jederzeit gerne Kontakt zu uns auf.

# Ausstattung
* Der Zustand der Wohnung erfordert Schönheitsreparaturen.

* Energieeffiziente und klimafreundliche Beheizung durch Wärmepumpe. KfW 70 Effizienzhaus.

* Altersgerecht durch Aufzug.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig von der Wohnung aus zu erreichen.

Die Gemeinde Holdorf liegt im idyllischen und reizvollen Erholungsgebiet Dammer Berge im Süden des Landkreises Vechta. Sie ist bequem über die A1 "Hansalinie" und über die B 214 zu erreichen. Es bestehen Busverbindungen nach Oldenburg, Osnabrück und in die nähere Umgebung. Auch mit der NordWestBahn (Bremen - Osnabrück) kann Holdorf erreicht werden.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 0,7 km
Gymnasium 8,6 km
Autobahn 8,6 km
Zentrum 0,2 km

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail-Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2023-09-02
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 01482

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