Moderne Dachgeschosswohnung mit 240 m² - Terrasse 40 m² - Alsenborn inkl. 2 PKW- Stellplätze

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick – ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende mit Freunden.

Highlights der Wohnung:

* Helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 240 m² Wohnfläche
* Großzügige Dachterrasse mit Weitblick, ca. 40 m²
* Offener Essbereich mit Küche inklusive
* Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
* Badezimmer mit Dusche und Bidet
* Badezimmer mit Eckbadewanne
* Wohnräume und Schlafzimmer mit Fliesen
* Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden
* Optional: 2 Stellplätze gehören zur Einheit und sind im Preis inklusive

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ideal für Singles oder Paare sowie Familien, die das Besondere suchen.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

**LAGE**: Alsenborn ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Enkenbach-Alsenborn im Landkreis Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz. Gelegen am Rande des Pfälzerwaldes, bietet Alsenborn eine harmonische Verbindung aus Natur, Geschichte und kultureller Vielfalt.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Im Ortsteil Alsenborn, stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. In nur 500 m erreichen: Wasgau, Lidl, Rossmann, Netto usw.

**GEOGRAFIE UND NATUR**: Alsenborn liegt etwa zwölf Kilometer nordöstlich von Kaiserslautern im Alsenborner Becken. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und dem nahegelegenen Stumpfwald. Die Alsenzquelle, Ursprung des gleichnamigen Flusses, befindet sich in der Nähe des Ortes und markiert den Beginn des Alsenz-Radwegs, der durch das Nordpfälzer Bergland bis nach Bad Münster am Stein führt.

Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf:

Heizungsart: Gas

* ETW im 1. OG : Im gleichen Objekt gibt es auch noch eine 260 m² Wohnung, mit 6 Zimmer, 2,5 Bäder, Küche, Diele, Flur und Balkon bzw. Terrasse. Auch zu dieser Wohneinheit gehören 2 PKW Stellplätze Kaufpreis: 249.000.- €