Moderne Dachgeschosswohnung in Bochum-Langendreer zu vermieten !!
550 €
- Wohnfläche 79 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 750 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.200 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
• Dachgeschosswohnung 79m² von 2002, 3,5 Zimmer mit Balkon,
• alleiniger Wohnungszugang im 4-Parteien-Haus, gepflegter Zustand,
• Kellerraum, Gemeinschafts-Trockenraum, Waschmaschinenplatz,
• Stellplatz (40 €, Kosten sind im Gesamtpreis von 790 € enthalten),
• Bad mit WC, Wanne und Handtuchheizkörper (deckenhoch gefliest),
• Küche gefliest, Zimmer: Laminat hell, Kabelanschluss verfügbar,
• 500m zur Bus-/Straßenbahnhaltestelle,
• 4 km bis zur Ruhr-Universität
• 2 km bis zur Auffahrt der A43/A44
• 4 km bis zum Kemnader See
• Vermietung von Privat - keine Provision
• Kaltmiete: 550 Euro p.M. + Stellplatz: 40 Euro p.M.
• Mietkaution: 1.200 Euro
• Adresse: Westerbergstr. 48a, 44892 Bochum
• Bezug ab 01.08.2024 möglich
Die Wohnung mit ihren guten Dämmwerten besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einer hellen Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper und einem Abstellraum. Durch den alleinigen Zugang zur Wohnung besteht die Möglichkeit, im Treppenhaus vor der Wohnung eine Garderobe und/oder einen Schuhschrank zu platzieren.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage im Südosten Bochums umgeben von großzügigen Grünflächen. Die infrastrukturellen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Personennahverkehr stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Trotz der ruhigen Wohnlage sind die Uni, der Kemnader Stausee, das Ruhr-Park-Einkaufszentrum und die Autobahn in wenigen Autominuten zu erreichen.
Es besteht im dem 4-Parteienhaus eine ruhige und freundliche Wohnatmosphäre.
Eine Besichtigung lohnt sich. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
