Moderne Büroflächen in WI-Erbenheim

10 €

  • Art Mieten
  • Fläche 1.407 m²
  • Fläche teilbar ab 250 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etagen 4
  • Baujahr 2007
  • Quadratmeterpreis 10 €/m²
  • Nebenkosten 5 €
  • Provision Provisionsfrei
  • Klimaanlage
  • DV-Verkabelung
  • Küche

Standort

65205 Wiesbaden - Erbenheim

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Gebäude ist unterkellert, dreigeschossig und mit einem Staffelgeschoss ausgestattet. In der Tiefgarage im Untergeschoss gibt es 42 Stellplätze, welche als Duplex-Parker dargestellt werden. Im Außenbereich befinden sich 10 weitere Stellplätze zur Anmietung.

Die vertikale Erschließung der einzelnen Mietbereiche erfolgt über zwei Zugänge zu den Mietbereichen. Vom Innenhof führt zusätzlich eine außen liegende Treppe in das 1. Obergeschoss. Der Innenhof ist begrünt und mit einem Brunnen und Sitzgelegenheiten ausgestattet.

Die Büroetagen sind mit Teeküchen und modern gestalteten Sanitärbereichen ausgestattet.

# Ausstattung
- Lichte Raumhöhe von 2,80 bis 2,90 m
- Kühlung flächendeckend vorhanden
- öffenbare Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz elektrisch
- Teilweise innenliegender Blendschutz
- Fensterseitige Bodenkanäle in den Büroflächen
- Achs-/ Raummaß von ca. 1,55 m
- Eingerichtete Teeküchen in den einzelnen Mietbereichen
- Fitessraum in Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Bürofläche: ca. 1407 m²
Büroteilfläche: ca. 250 m²

# Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Wiesbaden-Erbenheim in einem Büropark. Die Distanz zur Stadtmitte und zum Hauptbahnhof, welche sich nordwestlich des Objektes befindet, beträgt ca. 5 km.

Die Bushaltestellen "Am Hochfeld" und "Kreuzberger Ring" sind ca. 250 bis 350 m entfernt. Der Bahnhof Erbenheim befindet sich in ca. 700 m Entfernung. Von dieser Station wird der Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten angefahren.Entfernungen:
Bus 2 km
Fernbahnhof 8 km
Autobahn 3 km
Flughafen 18 km

# Sonstiges
Verfügbare Mietflächen:

Erdgeschoss
ca. 800 m² teilbar ab ca. 250 m²

1.Obergeschoss
ca. 607 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 48 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1473

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