Moderne Bürofläche im Hünfelder Industriegebiet

# Objektbeschreibung
Diese attraktive Bürofläche befindet sich in einem Gewerbeobjekt im Industriegebiet von Hünfeld und bietet auf ca. 54m² Platz für bis zu 3 Arbeitsplätze.

Die helle und freundliche Bürofläche liegt im 1. OG und wurde im Jahr 2009 modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die Theke gehört zur Bürofläche dazu, die restlichen Echtholzmöbel können nach Absprache übernommen werden.

Ein überdachter Parkplatz vor dem Gebäude ist der Bürofläche zugewiesen. Weitere Außenstellplätze sowie eine Lagermöglichkeit können zur Verfügung gestellt werden.

Die Bürofläche steht ab sofort zur Verfügung und es kann ein langfristiger Mietvertrag geschlossen werden.

Die Kaltmiete beträgt 405,00 € und es werden dazu noch 2,50 € Nebenkosten pauschal pro Quadratmeter abgerechnet.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

# Ausstattung
Die Highlights dieser Gewerbefläche:

- moderne und hochwertige Ausstattung
- kleine Theke mit Kühlschrank
- modernes WC
- 1 überdachter Parkplatz + Option für weitere Außenstellplätze
- Klimaanlage
- gute Lage im Industriegebiet von Hünfeld
- Möglichkeit zur Übernahme der Echtholzmöbel nach Absprache

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Warmmiete: 540,00 €

Provision: 2,38 MM inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 1.215,00 €

Bürofläche: ca. 54 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der schönen Konrad Zuse Stadt Hünfeld. Die Kleinstadt liegt an dem Fluss Haune nahe dem Naturpark Hessische Rhön, die nächste größere Stadt im Süden ist Fulda, etwa 16 km weit entfernt, und im Norden Bad Hersfeld, etwa 26 km weit entfernt. Die Stadt Hünfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, umfassende ärztliche Versorgung und Apotheke, sowie ein großzügiges Einkaufsangebot stehen Ihnen zur Verfügung. Weiterhin gibt es vier Grundschulen, sowie jeweils eine Haupt-, Realschule und ein Gymnasium.
Ebenso ist die Verkehrsanbindung durch einen Bahnanschluss sowie über die Bundesstraße B 27 und die Autobahn A7 an das nah gelegene Rhein-Main-Gebiet auf kurzem Wege gewährleistet.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, eine Vielzahl verschiedener Vereine und viele
Ausflugsmöglichkeiten, lassen diese Gegend zu einem attraktiven Wohn- und Lebensmittelpunkt werden.

# Sonstiges
Unser Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Vermieters zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009

Anbieter-Objekt-ID: 1878#ReDMwF