Aufgepasst Provisionsfrei ! Moderne Büro/Praxis mir Aussenstellplätze in Reinickendorf- zur Miete
9.760 €
- Art Mieten
- Fläche 723 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Etagen 2
- Baujahr 1981
- Nebenkosten 1.808 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und voll ausgestattete Büroetage mit ca. 723 m² im 1. OG eines modernen Bürogebäudes in Berlin Reinickendorf. Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und umfasst insgesamt 15 separat nutzbare Räume.
Jeder einzelne Raum ist klimatisiert.
Die Einheit ist vollständig möbliert und bietet einen einsatzbereite Infrastruktur: inklusive Einbauküche, getrennten WCs sowie einem durchdachten Grundriss, der teamorientiertes und konzentriertes Arbeiten ermöglicht.
Die Flächen verfügen über einen Lastenaufzug für eine bequeme Zugänglichkeit, auch für Kunden- oder Publikumsverkehr. Ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Ideal für Unternehmen mit Teamstruktur, Verwaltungen, Agenturen, Beratungsfirmen oder Bildungseinrichtungen.
Optional mit zusätzlichen Büro- oder Lagerflächen kombinierbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
- ca. 723m² Büroetage mit 15 Räumen
- voll ausgestattete Einbauküche
- Büromöbel
- Lastenaufzug
- separate WCs
- Stellplätze
- Klima + Lagerraum c.a 120m2
- 24/7 Zugang
# Weitere Angaben
Zimmer: 13
Garagen/Stellplätze: 30
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Teppich
Warmmiete: 11.567,50 €
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Bürofläche: ca. 723 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Reinickendorf, in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die A111 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Berliner Ring A10.
Die U-Bahnlinie U6 und mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Ein Supermarkt, eine Tankstelle, Imbisse und Cafés befinden sich direkt in der Nachbarschaft und sorgen für eine gute Nahversorgung für Mitarbeiter.Entfernungen:
Flughafen 40 km
Fernbahnhof 1,2 km
Autobahn 0,5 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 55.01 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 10.03 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 33.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 31.05.2024
Gültig bis: 30.05.2034
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: Büro 1-OG-642
Rechtliche Angaben
ImpressumAngaben gemäß § 5 TMGAmeliaBF Immobilien UG (hb)
Lietzenburger Str.107
10707 Berlin
Deutschland
Vertreten durch
den Geschäftsführer: Mohammad Chahrour
Kontakt
Telefon: +49 (0)30 658 615 75
E-Mail: info@amelia-immobilien.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtgericht Berlin Charlottenburg
Registernummer: HRB 189865 B
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE314129490
Aufsichtsbehörde
Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach.
Diese Erlaubnis wurde erteilt vom:
Bezirksamt Neukölln von Berlin, Abt. Wirtschaft, Finanzen
Juliusstr. 67
12051 Berlin
http://www.berlin.de/neukoelln
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Bildrechte, Grafikrechte und Texterechte
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Weitere Bilder
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