Moderne 4-Zi.-Whg. mit großzügigem Balkon und Tageslichtbad

# Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung ist durch die Aufstockung eines bestehenden Mehrfamilienhauses in Grevenbroich-Süd entstanden. Die Wohnung liegt in der vierten Etage, ist aber bequem durch den neu angebauten Aufzug barrierefrei erreichbar. Freuen Sie sich auf eine moderne Wohnung mit zeitgemäßen Zuschnitt. Die Wände wurden Raufaser-weiß tapeziert und der Boden mit modernem Vinyl ausgestattet. Das Bad sowie Gäste-WC sind modern gefliest, Dusche und Badewanne sind vorhanden, ebenso ein Anschluss für die Waschmaschine. Im Zuge der Sanierung haben wir eine moderne Heizanlage verbaut. Durch die Geothermie (Erdwärme)-Heizung sparen Sie viel Geld, denn die Anlage wird durch Strom betrieben, welcher bereits in der Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt ist. Separate Heizkosten fallen somit nicht an. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen riesigen Balkon - hier erwartet Sie ein schöner Ausblick. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


# Ausstattung
barrierefrei; Aufzug; Balkon; großer Freisitz; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Gäste WC; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 31.05.24

# Lagebeschreibung
Typisch städtische Wohnlage, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2030-05-13
Baujahr: 1964
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 84-0559060010