Moderne 3 Zimmer Neubau Wohnung - am Weißen Stein

# Objektbeschreibung
Moderne 3 Zimmer Neubau Wohnung

Die Wohnung überzeugt mit Ihrem modernen Design, sowie dem effizienten Grundriss. Die ca. 78,31 m2 verteilen sich auf drei Zimmer, sowie einem Badezimmer.
Im Elternschlafzimmer bietet sich reichlich Platz für ein großes Bett, sowie einen großen Kleiderschrank. Das andere Zimmer bietet Ihnen auch reichlich Stauraum und kann nach bedarf, z.B als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das dritte Zimmer ist das Wohn- und Esszimmer und bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche befindet sich im Wohnzimmer und bietet so einen offenen Wohn- und Essbereich.
Durch die großen, bodentiefen Fenster ist der Raum hell und lichtdurchflutet.
Die Fenster in der gesamten Wohnung sind dreifach verglast und bieten damit einen hervorragenden Schall- und Wärmeschutz.
Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden mit Aufschiebeschutz versehen.
Der große Balkon ist durch das Wohnzimmer begehbar und lädt zum verweilen an gemütlichen Abenden ein.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen beigen Fliesen versehen und bietet neben einer Duschkabine, eine Badewanne.
Zudem ist das Badezimmer mit hochwertigen Grohe Armaturen versehen.

# Ausstattung
- barrierefrei
- massive Bauweise mit Kalkstein
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bäder
- großer Balkon
- 3-fach verglaste Fenster mit Schall- und Wärmeschutz
- Wohnungseingangstür mit dreifacher Verrieglung
- hochwertige Ausstattung
- elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz
-Personenaufzug

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord.
Die Nidda bildet dabei die westliche Grenze zu den Stadtteilen Heddernheim, Niederursel und Kalbach- Riedberg. Im Norden wird der Ort durch die Autobahn A 661 und im Süden durch die Hügelstraße begrenzt.
diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Zudem befinden sich auch Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
Im Stadtteil Eschersheim befinden sich zwei U-Bahn-Stationen (Weißer Stein und Lindenbaum), welche jeweils von den Linien U1, U2, U3 und U8 angefahren werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-12-14
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20