Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hameln, Nordstadt

Objektbeschreibung: Diese charmante und vollständig renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,2 qm befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur zwei Etagen. Das Objekt zeichnet sich durch eine hochmoderne und ansprechende Ausstattung aus, die Anfang 2021 umfassend erneuert wurde.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Der neue Laminatboden, der in allen Zimmern verlegt wurde, sorgt für ein warmes und modernes Wohnambiente. Eine Besonderheit der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und ideal für Hobbyköche und Familien geeignet ist. Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig saniert und mit einer begehbaren, bodengleichen Dusche ausgestattet, die modernen Komfort bietet.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen ca. 7 qm großen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. In jedem Zimmer befindet sich manuelle Rollläden. Ergänzt wird das Angebot durch einen außergewöhnlich großen Keller von ca. 22,4 qm, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum und Fahrradabstellbereich. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und kann eingesehen werden.

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Nordstatt, einer der lebendigsten und praktischsten Gegenden der Stadt. Supermärkte wie Edeka, Aldi, Rewe und Lidl, ein Drogeriemarkt (DM), mehrere Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle, von der aus man die gesamte Stadt erreichen kann, ist in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz: Ein Park, ein Spielplatz sowie ein Fußballplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, nahezu alle täglichen Erledigungen zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten zu bewältigen, was das Leben hier besonders angenehm macht.


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