moderne 2 ZKB Eigentumswohnung in Dudweiler-City

# Objektbeschreibung
Die moderne und helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhaus in Saarbrücken-Dudweiler in kurzer Entfernung zur Universität mit perfekter Infrastruktur.
Das Haus ist Bestandteil des Quartier am Anger, einer aus 4 Häusern bestehenden Wohnanlage mit Grünanlagen.
Die Häuser vereinen absolute Barrierefreiheit und Ansprüche modernen Wohnens mit höchsten technischen und energetischen Ansprüchen.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kellerraum und einen Wintergarten.
Zum Parken können zusätzlich Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden.

# Ausstattung
Aufteilung:

UG: Kellerraum, Tiefgarage
1.OG: Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon/Wintergarten, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, (ca. 83,10 m²)

Kaufpreis pro m²: 3.749,70 €

Käuferprovision: Provision zahlt Bauträger inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 83,10 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Immobilien

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 13.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-01-09
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1786PS