- Wohnfläche 63,31 m²
- Zimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 190 €
- Warmmiete 975 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.160 €
- Einbauküche
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Erba-Insel in Bamberg. Das im Jahr 2017 erbaute Haus ist an die Fernwärme angeschlossen, was für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt.
Die Wohnung selbst bietet mit ihren 2 Zimmern ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder zum Entspannen.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bieten genügend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett.
Insgesamt bietet diese moderne Wohnung auf der Erba-Insel in Bamberg ein attraktives und komfortables Wohnerlebnis in einer tollen Wohnlage.
# Ausstattung
- Aufzug
- modernes Bad
- Parkett in den Wohnräumen
- Einbauküche
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €
# Lagebeschreibung
Die Erba-Insel ist eine der attraktivsten Wohnlagen in Bamberg und befindet sich auf einer idyllischen Halbinsel im Regnitzfluss. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen sie zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Die Erba-Insel verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt von Bamberg ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten.
Die Erba-Insel bietet außerdem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Jogging- und Radwege entlang des Flusses oder den nahegelegenen Bamberger Tiergarten. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A73 und den öffentlichen Nahverkehr machen die Erba-Insel zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
# Sonstiges
Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte vorab eine Anfrage mit Ihren persönlichen Daten und ergänzen im Anschluss die weiteren Daten zu Ihrem Profil.
Entsprechen die Daten den Vorgaben des Vermieters, erhalten Sie von uns einen Link über welchen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin buchen könne
Achtung: Alle Anfragen werden chronologisch beantwortet. Bitte senden Sie uns erst eine schriftliche Anfrage bevor Sie telefonisch Kontakt aufnehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2026-11-16
Baujahr: 2017
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 639
Rechtliche Angaben
Impressum Angaben gemäß § 5 TMG:
Leib Hausverwaltungen GmbH
Zinkenwehr 3
96450 Coburg
Geschäftsführer: Jonas Knöffel
Telefon: 09561-8823-80
E-Mail: info@leib-hausverwaltungen.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Redaktionell Verantwortlicher: Leib Hausverwaltungen GmbH, Jonas Knöffel
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle:
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle: https://www.e-recht24.de