Moderne 2 Zimmer Wohnung in Schifferstadt

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5 Parteien Hauses.

Gehobene Ausstattung, großer Parkplatz, bevorzugte Lage.

In den Nebenkosten ist alles enthalten (Strom, Wasser, Heizung, etc) außer Müll und Internet.

# Ausstattung


Bemerkungen:
Klimaanlage
Elektrische Rollläden
Fliesen
Fußbodenheizung
3-fach Verglasung
Bodentiefe Fenster
Fliegengitter
Sicherheitstür
Glasfaseranschluss
Keller mit Wasser/Strom Anschluss
Teilmöblierung
Deckenleuchten vormontiert
Einbauküche
Fahrradstellplatz
Parkplatz direkt vor dem Haus

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

# Lagebeschreibung
Ruhige und zentrale Lage.

Kindergarten und Grundschule erreichen Sie innerhalb von 2 Minuten zu Fuß.
Restaurants, Bäckerei, Metzgerei, Sparkasse und Allgemeinmediziner sind etwa 5 Minuten Fußweg entfernt.
Bus und Bahnhof sind in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.

Innerhalb der Stadt gibt es eine Realschule, Hauptschule, Gymnasium, sowie ein Schwimmbad und mehrere Fitnessstudios.
Auch gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, Aldi, Kaufland und DM.

Schifferstadt besitzt eine gute Infrastruktur mit zwei Bahnhöfen, einer direkten Anbindung an die B9 und A61 und innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zusätzlich die A6 und A5.

Folgende Städte erreichen Sie in:
Speyer in 9 Minuten
Ludwigshafen in 15 Minuten
Mannheim in 20 Minuten.

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Nur mit unbefristeten Arbeitsvertrag, kein Jobcenter.

Bei Auszubildenden ist eine Bürgschaft erforderlich, der Bürge muss über ausreichend Bonität verfügen.

Voraussetzung für eine Besichtigung sind Schufa und Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate.

Aus Gründen der Rücksichtnahme des aktuellen Mieters, nicht mehr als 2 Personen gleichzeitig zu einer Besichtigung.

Bei Interesse bitte folgende Angaben dazu schreiben:
-Haushaltsnettoeinkommen
-Arbeitsverhältnis

--FAQ--

Haustiere nach Absprache.

Optionale Vollmöblierung nach Absprache.

Schufa und Gehaltsnachweis können vorab geschickt oder zum Termin mitgebracht werden.

Am Eingang sind vier Stufen, soll heißen, nicht barrierefrei.

Zu der Wohnung gehört keine Terrasse.

Klimaanlage ist in beiden Räumen.

Es sind ausschließlich eigene Zähler verbaut. (Strom, Warmwasser, Kaltwasser und Wärmezähler der Fußbodenheizung)

Internet Geschwindigkeit 1 Gbit/s (Vodafone) und 250 Mbit/s (Telekom)

Einbauküche ist in Kaltmiete enthalten.

Die Nebenkosten setzten sich wie folgt zusammen
18,00 Heizkosten
80,00 Strom (eine Person)
22,00 Wasser (eine Person)
40,00 Rest (Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Gebäudeversicherung, WKB Abwasser, Allgemeinstrom, etc.)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2008
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 272537