moderne 2 Zimmer Wohnung 52qm in ruhiger, naturnaher Lage
480 €
- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Souterrain
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 120 €
- Fußbodenheizung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Wir bieten hier unsere frisch renovierte ~52qm große 2-Zimmer-Einliegerwohnung an. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in Bad, Wohn- und im Koch-/Essbereich sowie ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und Podest für Waschmaschine und Trockner.
Trotz der Souterrain-Lage ist die Wohnung dank der drei großzügigen, nach Westen gerichteten, Tageslichtfensten sehr hell. Alle Fenster sind mit hochwertigen Insektenschutzgittern sowie Rollos ausgestattet. Der Eingang zur Wohnung befindet separat neben dem Wohnhaus. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt.
Wir selbst sind Mitte 30 und wohnen zu zweit mit Hund im Haus über der Wohnung. Geheizt wird mittels Nahwärmeversorgung - die Heizkosten sind damit (im Vergleich zu Öl) überschaubar. Die Nebenkosten liegen insgesamt bei rund 120€ zzgl. Strom.
Die Wohnung liegt am Ortsrand von Winterrieden in einer ruhigen Seitenstraße. In nur wenigen Meter ist man mitten in der Natur.
Besichtigung der Wohnung ist am Samstag 01.06 möglich.
Zur Lage: Winterrieden liegt ca. 15 km nördlich von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Die ca. 1.000 Einwohner große Ortschaft verfügt über einen Kindergarten, verschiedenste Freizeitaktivitäten sowie über einen heimischen Metzgereibetrieb mit Gaststätte. Eine weitere Gaststätte mit Getränkemarkt ist vorhanden. Die Verwaltungsgemeinschaft Babenhausen, die nur ca. 5 Fahrminuten von Winterrieden entfernt ist, verfügt über Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Winterrieden hat eine sehr gute Dorfgemeinschaft mit einem ausgeprägten Vereinsleben.
