Moderne 2 Zimmer Studio-Eigentumswohnung - Frei ab 01.06.2024

# Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine moderne 2-Zimmer-Studio-Eigentumswohnung im 7. Oberschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg-Tiengen. Ein Aufzug ist vorhanden (bis zum 5. Stock). Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit tollem Weitblick auf den Kaiserstuhl und den Schwarzwald, ein Schlafzimmer, sowie ein modernes, hellgefliestes Tageslichtbad mit einer Badewanne.

Die Fenster bringen viel Licht und wärmende Sonnenstrahlen in die Räume hinein.

Die Eigentumswohnung ist seit 11/2016 zu einer Kaltmiete von € 710,00 vermietet. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von € 8.520,00. Die Wohnung wird frei am 01.06.2024.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für einen Single, oder ein junges/oder junggebliebenes Paar oder einen Kapitalanleger.

Warten Sie nicht zu lange, rufen Sie uns gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral gelegen in Freiburg-Tiengen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe zur Wohnung.

Handel und Gewerbe bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Freiburg im Breisgau ist mit rund 220.000 Einwohnern nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt im gleichnamigen Regierungsbezirk ist Sitz des Regionalverbandes Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 186.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-05-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 14985