2-Zimmer-Neubauwohnungen in Ortsrandlage in Flensburg zu vermieten
1.005 €
- Wohnfläche 80,28 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 160 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 1.285 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.015 €
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung stehen 2-Zimmer-Neubauwohnungen mit 3fach verglasten Fenstern und einer Wärmeschutzverglasung in einem KfW-Effizienzhaus-Standard 55.
Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die innenliegenden Bäder sind ausgestattet mit einer Fußbodenerwärmung und eine Lüftungsanlage. In allen anderen Räumen werden konventionellen Heizkörper montiert. Besonders hervorzuheben sind die schallschutzisolierten Zwischenwände zu der Nachbarwohnung. Dies sorgt zu einer angenehmen Ruhe in der Wohnung nach einem stressigen Tag.
1 PKW- Stellplatz kann pro Wohnung im Außenbereich mit angemietet werden.
Weitere Ausstattungspunkte sind:
\- Kabelanschluss in jeder Wohnung und Netzwerkverkabelung aller Wohnräume
\- Design-Vinylbeläge im Wohn- und Schlafbereich sowie Abstellraum
\- Duschbad mit modernem Fliesenbelag
\- Waschmaschinenanschluss direkt in jeder Wohnung
\- 3-fach-Verglasung
\- Aufzuganlage ab Kellergeschoss
\- hochwertige Küchen
\- Terrasse oder Balkon je nach Lage ist in der jeder Wohnung vorhanden
\- Wohnungen sind zum Großteil barrierefrei
\- Anschluss ans Fernwärmenetz
Der Neubau „Osterlund“ liegt zentral aber auch naturnah dicht an der Flensburger Förde und nahe dem Waldgebiet Twedter Feld. Der Badestrand und die Promenade an der Förde sind nur ca. 3 km entfernt. Die Innenstadt ist mit dem Pkw in nur ca. 10 Minuten Autofahrt schnell erreichbar. Durch die kurze Anbindung an die B 199 gelangt man auch schnell zur A7. Fußläufig sind auch diverse Bushaltestellen vorzufinden. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands in einer wundervollen Urlaubsregion. Die Flensburger Förde ist ein abwechslungsreiches Wassersportrevier mit hervorragender maritimer Infrastruktur. Die umliegende sehr grüne Landschaft lädt zum Radfahren und Spazierengehen ein. Zu finden sind in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Frischemärkte, Bäcker, Ärzte, Kindergärten und diverse Schulen.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
BUD BAU- UND DIENSTLEISTUNG GMBH
Moltkestr. 36
24837 Schleswig
Vertreten durch:
BUD BAU- UND DIENSTLEISTUNG GMBH, vertreten durch Martin Kubon / Roman Küter
Kontakt:
Telefon: 04621 - 811 966
E-Mail: s.siemen@budgmbh.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Flensburg
Registernummer: HRB 6359
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 253772510
Wirtschaftsidentifikationsnummer:
15 293 00115
Aufsichtsbehörde:
Stadt Schleswig
Ordnungsamt
Rathausmarkt 1
24837 Schleswig
www.schleswig.de
Erlaubnis erteilt von IHK Flensburg,
Heinrichstraße 24, 24937 Flensburg
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Betriebshaftpflichtversicherung
Allianz Versicherung AG
10900 Berlin
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
ERGO Versicherungsgruppe AG
Victoriaplatz 2
40198 Düsseldorf
Geltungsraum der Versicherung: Geltungsbereich: Bundesweit
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Sabrina Hurz
BUD BAU- UND DIENSTLEISTUNG GMBH
Moltkestr. 36
24837 Schleswig
Streitschlichtung
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