Moderne 1 Zimmerwohnung mit Neuer EBK, sowie neuem Badezimmer
850 €
- Wohnfläche 43 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 1.050 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.700 €
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die helle Dachgeschosswohnung von ca. 43m² verfügt über echtes Eichenholzparkett, eine nagelneue Einbauküche mit Geschgirrspühlmaschine von Bosch sowie ein Induktionsfeld sowie Backofen von der Marke Bosch. Es gibt weitere Einbauschränke sowie ein Fenster das man in der Küche öffnen kann um den Geruch aus der Küche zu bekommen. Über die Küche gelangt man in das nagelneue Badezimmer mit Steckdosen der Marke Gira sowie einen neuen LED Spiegel, über dem Waschtisch mit Unterschränken, WC von Geberrit sowie Dusche sind im Tageslichbad vorhanden.
Auch gibt es hinter der Glasdusche eine Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Die Fenster in der Wohnung sind Schallschutzfenster mit ca. 45 db Schallschutz und automatischen Fensterrolläden. Auch verfügt die helle Einzimmerwohnung über eine Gegensprechanlage sowie automatischem Türöffner von Siedle. Des Weiteren verfügt die freundliche helle Dachgeschosswohnung über eine Schallschutztür mit Dreifachverriegelung und Spion. Die Wohnung befindet sich in einem der exklusiven Wohnviertel in Sachsenhausen-Süd wo es nur wenige Wohnungen zur Vermietung gibt. Die Wohnung ist ideal für einen Piloten oder eine Stewardess. Auch für Geschäftsleute, die nicht permanent in Frankfurt arbeiten. Der Flughafen sowie die Frankfurter Innenstadt sind nur in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Die bekannte Schweizer Straße mit den vielen Cafes, Restaurants, Ärzten, Schulen, Fitnessangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Der Frankfurter Stadtwald ist fußläufing von der Wohnung zu erreichen. Auch das Museumsufer mit Städel, Liebighaus, Filmuseum, Emma Metzler, sowie viele weiteren Museen sind in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren wird die Wohnung über Glasfasernetz bis August 2024 verfügen. Dies ist eine Möglichkeit in einer der Frankfurts top exklusiven Adresse zu wohnen und alle Annehmlichkeiten einer Internationalen pulsierenden Stadt wie Frankfurt zu genießen und einen exklusieven Rückzugsort für sich privat zu haben.
# Ausstattung
Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
NEUE EBK, mit Induktionsfeld, Spühlmaschine sowie Backofen von Bosch 2024.
Glasfasernetz bis August 2024
Eichenholzparkettboden 2024
Neues Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, LED Spiegel sowie Tageslichtbad
Anschluss für Waschmanschine hinter der Dusche modernisiert in 2024
Gegensprechanlage Siedle
Schallschutzfenster mit 45 db Schallschutz
Schalschutzeingangstür mit Dreifachrerriegelung + Spion
Schallschutzwand in der Wohnung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Exklusieve Lage in Sachsenhausen-Süd.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte keine Makleranfragen !
Bonitätsauskunft+ Schufa + Gehaltsnachweis, Selbstauskunft die Kaution ist in Bar zu hinterlegen Bankbürgschaften werden nicht akzenptiert. Bitte schicken Sie uns immer vorab Ihre kompletten Unterlagen per Email zu.
Wohnung geignet für einen Piloten, Stewardess, Arzt, Banker, Beamte im Öffentlichen Dienst.
Es werden nur komplette Unterlagen die per Mail vorab zugeschickt wurden berücksichtig.
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1528369.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 291121
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.