- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 2,5
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1920
- Hausgeld 311 €
- Provision Mit Provision
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese 2,5 Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus besticht durch seine Lage und Ausstattung. Auf der Yorckstr, nahe an der Hochschule und dem Münstercenter, bietet es eine besondere Qualität des Wohnens. In einem, in 2007, kernsanierten Haus, welches 1920 in massiver Bauweise errichtet wurde, werden Sie sich sehr schnell, sehr wohl fühlen. Eine hochwertige Innenausstattung, wie z.B. Echtholzparkett, Tageslichtbad mit einer Badeinrichtung von Philip Stark, eine mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Wohnküche, zeigt die Qualität und den hohen Pflegezustand der Wohnung. Weitere Details, wie z.B. eine 2-flügige Glastür zum Wohnzimmer oder ein Gäste-WC, runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich als möbliertes Renditeobjekt (Mieter waren oftmals bekannte Düsseldorfer Unternehmen) genutzt.
Schauen sie sich einfach diese Immobilie unverbindlich an und sie werden von der hohen Bau- und Sanierungsqualität begeistert sein.
Der Verkaufspreis ist verhandelbar.
Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 1.400 + 280,- NK all in
Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 106,0 kWh; Bj. Anlagetechnik: 2007; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt nahe der Hochschule Düsseldorf, dem Münstercenter und allen Bereichen des täglichen Lebens
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Anbieter-Objekt-ID: 6271345
Rechtliche Angaben
ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstrasse 22
85737 Neusäss
Telefon: +498967359560
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Herr Sebastian Becker (sebastian.becker@immosky.de)
Berufsaufsichtsbehörde:
Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Registernummer: HRB 24533
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 255665334
Steuernummer: 102/129/20474