Modern saniertes Büro im Herzen von Schneeberg

# Objektbeschreibung
Direkt im Herzen von Schneeberg befindet sich diese einladende Gewerbefläche im Erdgeschoss eines kleinen Wohn.- und Geschäftshauses.

Dieses um die Jahrhundertwende errichtete Wohn.- und Geschäftshaus wurde 2020/2021 umfassend und wertig saniert.

Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit mit ihren 34 Quadratmetern besteht aus zwei Räumen und einem Sanitärbereich. Beide Räume sind durch einen Durchgang miteinander verbunden. Von der Teeküche gelangt man in ein modernes Tageslichtbad mit WC. Das Büro ist mit großen Fenstern ausgestattet, welche für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Das dazugehörige Bad ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. Durch den nahezu ebenen Zugang ist es für Kunden mit Bewegungseinschränkungen gut erreichbar.

Die hellen Möbel bilden einen schönen Kontrast zu den modern gestalteten Wänden und dem hochwertigen Vinylfußboden. Tolle Farbaspekte werden durch die vorhandenen Wandregale gesetzt. Ein weiteres Highlight sind die verschließbaren Aktenschränke, die einen sicheren Stauraum für Ihre Unterlagen bieten, sowie der fest in der Wand verbaute Safe.

Ein weiterer Vorteil sind die kostenfreien Parkflächen der Stadt Schneeberg, welche in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Büro liegen.

Sie sind begeistert von der ansprechenden Gewerbefläche in zentrumsnaher Lage? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

# Ausstattung
2021 Sanierung

- teilmöbliert
- verschließbare Aktenschränke
- Wandsafe (40cm x 20cm x 20cm)
- moderner und hochwertiger Sanitärbereich
- Vinylboden
- Designputz an einzelnen Wänden
- Fenster mit Rolläden
- moderne Raterdecken mit Spiegeleinlagen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

Bürofläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Zentrum Schneebergs. Direkt um die Ecke befindet sich der histroische
Schneeberger Markt. Somit sind eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen.

Zur Stadt:

Schneeberg zählt heute ca. 16.000 Einwohner und liegt an der historischen Silberstraße im Westerzgebirge. Weithin sichtbar ist die markante St. Wolfgangskirche, eine der größten und architektonisch ausgereiften Kirchen der Spätgotik. Sie wurde auf Geheiß des sächsischen Kurfürsten Friedrichs des Weisen von 1516 bis 1540 erbaut.

Die Gründung der Stadt geht auf überaus reiche Silberfunde im Jahr 1471 zurück. Über Jahrhunderte bestimmte der Bergbau auf Silber, Kobalt und Wismut die Entwicklung Schneebergs, dessen barocker Marktbereich nach dem verheerenden Stadtbrand 1719 in der jetzigen Form neu entstanden ist. Im 20.
Jahrhundert prägten die Eingemeindungen von Neustädtel, Griesbach und Lindenau, besonders aber der Uranbergbau unter sowjetischer Regie, die Stadt.

Wer heute nach Schneeberg kommt, erlebt eine Stadt mit vielfältigem Gesicht. In den Jahren seit der Wende wurden viele wichtige Voraussetzungen für die weitere Entwicklung geschaffen. Aufwendig instandgesetzte Bürgerhäuser und großzügig umgestaltete Wohngebiete prägen das Stadtbild ebenso, wie liebevoll und traditionsbewusst erneuerte Gebäude und Gehöfte in der Neustädtler Bergbaulandschaft und in den dörflich geprägten Gebieten.

# Sonstiges
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7263