Modern möbliertes Apartment, citynah, ruhige Lage, 0170 5356075

Zur Vermietung steht unser modern möbliertes Wohlfühl-Apartment in Saarbrücken.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassendem Umbau und Renovierung. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, die offene Küche und das Wohnzimmer mit dem geräumigen Sofa gehen direkt ineinander über. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Grand Lit mit hochwertiger Matratze. Ein geräumiger, zweiflügeliger Schwebetürenschrank bietet reichlich Stauraum. Für Arbeiten im Homeoffice gibt’s extra einen Büroraum, ein Bürotisch mit großer Arbeitsfläche und hochwertig ergonomischem Bürostuhl, zudem ein variables Stehpult um die Gedanken mit Blick auf den Garten schweifen zu lassen. Wenn sich mal Besuch für über Nacht anmeldet, kann der Büroraum mit wenigen Arbeitsschritten in ein Gästezimmer mit Bett umgestaltet werden.
An warmen Tagen lädt der große Garten zum Entspannen oder auch zur Lieblingsbeschäftigung vieler Saarländer, dem Grillen ein.
Das Apartment befindet sich im recht ruhigen Saarbrücker Stadtteil Rodenhof . Die Bewehner des Viertels sind bunt gemischt: Junge Paare, Singles und Familien, Alteingesessene wie auch Studierende wissen die Wohnqualität hier zu schätzen. Obgleich es verkehrstechnisch sehr günstig gelegen ist und von hier aus die wesentlichen Ziele in kürzester Zeit erreichbar sind, ist es dennoch absolut ruhig.
Kostenlose KFZ Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmarkt, Bäckerei, Bioladen, Bankfiliale, Friseur sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.

Das Apartment ist eine Nichtraucherwohnung.

Das sind die Räume im Einzelnen:

Wohnzimmer
• Hell und lauschig
• Modern möbliert
• Südseite
• Parkettboden
• 48“ LED-Fernseher
• Stereoanlage
• W-LAN optional

Büro-, Arbeits- oder Gästezimmer
• Portabler Arbeitstisch
• Rückenschonender Drehstuhl
• Zusätzlich höhenverstellbarer Steharbeitsplatz
• Sicht auf den Garten
• kann ggf. auch mit Bett oder Gästeliege ausgestattet werden

Küche
• Moderne Einbauküche
• Robuster Parkettboden
• Komplett ausgerüstet
• Schön hell
• Blick auf den Garten

Schlafzimmer
• Geräumiger Schwebetürenschrank
• breites Bett (Grand Lit), 1,40 m
• Ruhig

Bad und Sonstiges
• Badewanne
• Wandheizung
• Gartenaussicht
• Hell
• Flur mit Parkettboden

Lage
Das Stadtzentrum, der Sankt Johanner Markt, das Saarbrücker Schloss, die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) die Hochschule für Bildende Künste, den Hauptbahnhof, das Quartier Eurobahnhof, oder das Saarländische Staatstheater erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten oder in 10 Minuten mit dem Auto.
Die Universität des Saarlandes, den Science Park, die Forschungseinrichtungen CISPA, DFKI, Fraunhofer, Helmholtz , Leibniz und das Max Planck Institut sowie die Scheer Group erreichen Sie mit dem Wagen in 10 Minuten, ebenso wie die Hermann Neuberger Sportschule, die Deutsche Hochschule für Prävention und Gesundheitsmanagement (DHfPG) und den angrenzenden Wildpark und den Abenteuer Kletterpark.

Sonstiges
Optionen: Internet / WLAN, Reinigungs- und/oder Bügelservice u.v.m. Wechselnde Wandbehängung oder veränderbare Möblierung bei längerfristigen Mietverträgen ist nach Absprache möglich. Gartenmitbenutzung, Waschmaschinen- und Trocknermitbenutzung auf Anfrage. Änderungen vorbehalten.
Die Kaltmiete beträgt 785 €, die Höhe der Nebenkosten bestimmen Sie selbst durch Ihren Verbrauch. Erfahrungsgemäß lagen diese bislang zwischen 100 und 150 €. An- und Abmeldeformalitäten für Wasser, Strom und Heizung können gerne von mir übernommen werden.