Modern-Luxus Villa/2. Reihe am Meer/Ferienhaus/Kroatien bei Zadar

Zu verkaufen eine fantastische Luxusvilla in der 2. Reihe, nur 100 Meter vom Strand entfernt, mit offenem Meerblick, an einem Ort, der natürliche Schönheit, natürliche und unberührte Strände und kristallklares Meer ausstrahlt.

Im Umkreis der Villa sind alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden.

Dieses moderne Gebäude erstreckt sich über ein Grundstück von 480 m2 und bietet uns eine Bruttowohnfläche von 430 m2.
Objekt in Kategorie 5 Sterne.
Große Schlafzimmer und geräumige Zimmer.

Infinity Pool mit Meerblick, 36 m2 und 1,50 Meter tief, ausgestattet mit Heizung und Gegenstromanlage.

Auf der Terrasse im 2. Stock wird es einen Whirlpool geben.

Der Garten wird mit einheimischer und mediterraner Vegetation und automatischer Bewässerung geschmückt.
Die Außen- und Zaunwände werden mit Naturstein und verzinktem Schmiedeeisenzaun verkleidet.
Ausgestattet mit Alarm und Videoüberwachungsanlage.

VILLA BESTEHT AUS KELLER / GARAGE, ERDGESCHOSS, 1. OBERGESCHOSS und 2. OBERGESCHOSS:

Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für 2 Autos, Abstellraum, Waschraum und Platz für Pool und Haus- Technik und Elektrogeräte.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche und Toilette sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer überdachten Außenterrasse.

Eine Innentreppe verbindet uns mit dem 1. Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Spielzimmer und eine überdachte Außenterrasse befinden.

Auf der zweiten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Sauna mit Duschbereich, WC,Gesselschaftsraum- Lounge und Bar und eine teilweise überdachte Terrasse mit Jacuzzi.

Vollständiges Smart Home-System.
Verdeckte Ambientebeleuchtung.
Glasgeländer auf denTerrassen aus ultra clear zweischichtigem gehärtetem Glas.
Komplette Aluminiumschreinerei in Anthrazit mit Windsensoren, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen.

Die Böden sind aus hochwertiger, rutschfester italienischer Keramik, das Treppenhaus ist mit Steinplatten gepflastert und die Räume sind aus Eichenparkett.
Komplette Fußbodenheizung mit Elektrosystem und Wärmepumpensystem.
Kaminanschluss.
Jedes Zimmer und jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Optionale Vollmöbelierung.

❗Fertigstellungsdatum: 06/2023❗

❗Der Kunde zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Maklerprovision 3,75 %inkl.MwSt

Gerne können Sie uns für weitere Infos zur diesen Objekten Kontaktieren unter der Tel.Nr. 0163 635 4930
Auch weitere Immobilien finden Sie unter unserem Profil.