Mitten in der Stadt - komfortable Raumaufteilung
319.000 € VB
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Altbau
- Keller
- Aktuell vermietet
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:** Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus von 1900 und sowohl die Wohnung, als auch das Wohnhaus sind in einem sehr gepflegten und ordentlich geführten Zustand. Insgesamt umfasst das Mehrparteienhaus 9 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte im Erdgeschoss.
Die Wohnung liegt auf der 4. Etage, dank der erhöhten Wohnlage genießt man einen schönen Blick über die Dächer von Heslach Richtung Süden und Osten. Zusätzlich sorgt die Lage im 4. Obergeschoss noch für angenehm helle Wohnräume über den gesamten Tag. Die Raumaufteilung ist großzügig und optimal gestaltet für eine möglichst elegante Nutzung der vorhandenen Fläche.
Raumaufteilung 4. Obergeschoss: Betreten wird die Wohnung über das recht geräumige Treppenhaus, vom Eingangsflur gehen sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung ab. Die einzelnen Zimmer sind in deren Größe und Gestaltung leicht unterschiedlich, lassen sich somit optimal den gegebenen Ansprüchen und Bedürfnissen anpassen.
Die Wohnräume sind dank jeweiliger breiter Fensterfronten angenehm hell, Holzboden und perlweisse Wände sorgen für eine hochwertige Wohnqualität.
Die Küche bietet, je nach Gestaltung, Platz für Arbeitsfläche und Küchengeräte und einen Essplatz. Von der Küche besteht außerdem noch ein direkter Zugang auf die Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine Dusch-Wannen Kombination sowie über ein Fenster. Das separate WC liegt direkt neben dem Badezimmer.
**Lage:** Stuttgart – Süd gehört mit zu den am beliebtesten Stadtbezirken der Landeshauptstadt und verfügt neben einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur auch über ein breites Angebot an Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Heslach in angenehmer & komfortabler Zentrumslage. Einkaufsmöglichkeiten sind allesamt fußläufig und ebenerdig zu erreichen.
Direkt am Bihlplatz gelegen profitiert man natürlich nicht nur von einer sehr guten Verkehrsanbindung dank der U-Bahn Haltestelle, sondern auch von einem vielfältigen Angebot von Gastronomie und Geschäften & Betrieben aller Art.
**Sonstiges:** Sonstiges Geheizt wird in der Wohnung mit einem Gaskachelofen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine 2022 installierte Gastherme.
Die Loggia ist verglast + Speisekammer.
Dank unserer langjährigen Kontakte und Erfahrungen können wir Ihnen gerne beratend zur Seite stehen. Falls Sie allgemeine oder spezielle Fragen zum Immobilien Kauf/Verkauf haben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rechtliche Angaben
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Philip Gaebel
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
IHK Stuttgart
Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Stuttgart
Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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Firma: DSI Immobilien Philip Gaebel
Geschäftsbezeichnung: Immobilienbüro
Adresse: Wernhaldenstr. 7
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Tel: 0711-2368523
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