Mit zwei Balkonen und bezugsfrei! 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-West

# Objektbeschreibung
Investment im Dresdner Westen - Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

+ 2 Zimmer zzgl. Küche, Bad, Flur, 2 Balkone
+ Wohnanlage bestehend aus 62 Wohnungen verteilt auf 6 Hauseingänge und 79 Tiefgaragenstellplätzen
+ Baujahr 1995
+ Heizung von 2020
+ unterkellert
+ sehr gepflegtes Wohnareal
+ monatliches Hausgeld 210,- € (davon ca. 68,- € nicht umlagefähig)

# Ausstattung
+ 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad
+ ca. 39 qm Wohnfläche
+ Erdgeschoss
+ 2 Balkone
+ innenliegendes Bad mit Dusche
+ Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
+ Außenrollos
+ eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (mit eigenem Grundbuch), zzgl. 10.000,- €
+ bezugsfrei

Gesamtkaufpreis Wohnung und Stellplatz: 110.000,- €

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.

Grundstücksfläche: ca. 6140 m²

# Lagebeschreibung
01157 Dresden-Briesnitz

+ schöne Höhenlage im Dresdner Westen
+ ideal für Familien und Pendler
+ naturnahe Lage bei gleichzeitig städtischer Infrastruktur

# Sonstiges
Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über infobruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 108,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.03.2021
Gültig bis: 21.03.2031
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: BBI 5099