Mit Wintergarten & Garage! Vermietete Eigentumswohnung in Meppen!

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Elektroheizung. Die Heizkörper wurden Ende 2016 erneuert (5 Elektrodirektspeicherheizkörper). Die Decken wurden abgehangen und mit modernen Deckenstrahlern versehen. Die Wohnung verfügt über eine Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist, ein großzügiges Wohn- / Esszimmer (ca. 30 m²), ein Gäste-WC, ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Eckbadewanne und zwei Schlafzimmer. Stauraum wird im zur Wohnung gehörenden Kellerraum geboten. Die letzte Renovierung erfolgte 2013. Ein Highlight der Immobilie ist der errichtete Wintergarten, in dem es sich auch bei schlechtem Wetter herrlich entspannen lässt. Von der Terrasse aus gelangt man in den Gemeinschaftsgarten, der gerne mit genutzt werden darf. Zur Unterbringung eines Pkws steht eine Garage zur Verfügung. Das Objekt wird nun neu vermietet und ist somit erstrangig für Kapitalanleger interessant!

Weitere Informationen, sowie Bilder und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere Kaufangebote!

Sie überlegen Ihre Immobilie zu veräußern? Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten unter www.immowert-jansen.de - wir freuen uns von Ihnen zu hören!

# Ausstattung
- vermietet

- keine Käuferprovision

- isolierverglaste Kunststofffenster mit Isoglas

- Elektroheizung

- neue Heizkörper in 2016

- modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche & Eckwanne

- Kellerraum

- Wintergarten

- Gemeinschaftsgarten

- Garage

- seit dem 01.01.22 vermietet (850,00 € inkl. Nebenkosten)

- Strom zahlt der Mieter separat

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: auf Anfrage!
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (28 Parteien) in zentraler Wohnlage von Meppen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig erreichbar. Es sind gute Verkehrsanbindungen zur A 31, B 70 und B 402 gegeben. Die Fußgängerzone mit verschiedenen kleinen Geschäften, einem reichhaltigen Gastronomieangebot, dem historischen Rathaus sowie der MEP (Meppener Einkaufs Passage) ist mit dem Auto schnell erreicht. Zudem verfügt Meppen über ein eigenes Krankenhaus. Meppen ist die Kreisstadt des Landkreises Emsland und liegt im Westen des Bundeslandes Niedersachsen, nahe der Grenze zu den Niederlanden.

# Sonstiges
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-03-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 023-5587k