Mietwohnung 5 in Wohnanlage Peter-Paul, Erstbezug provisionsfrei
1.100 €
- Wohnfläche 102 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 202 €
- Warmmiete 1.302 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.300 €
- Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wohnanlage Peter-Paul in Nüsttal- Ortsteil Morles, hochwertiges Wohnen als Erstbezug provisionsfrei vom Eigentümer.
Der Bezug ist für Spätherbst/Winter 2025 vorgesehen.
Das moderne und altersgerechte Mehrfamilienhaus umfasst 13 hochwertige Wohnungen verteilt auf drei Etagen. Die Wohnflächen variieren zwischen 60 m² und 130 m².
Wohnung 5 umfasst ca. 102 qm (geringfügige Abweichung möglich) und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Bad und einem offenen Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich bietet Zugang zu der großzügigen Terrasse auf der Südseite. Eingangsbereich sowie im Bad wird ein eleganter Fließenboden verlegt. Die zahlreichen bodentiefen Fenster verleihen der Wohnung eine helle, offene Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich wird mit einem hochwertigen Designboden in Holzoptik zum Wohlfühlen ausgestattet.
Alle vorhandenen Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse oder einen großzügigen Balkon mit Aussicht ins Grüne.
Zu den besonderen Merkmalen des Gebäudes zählen:
• Barrierefreie Zugänge in allen Wohnungen mit jeweils einer hochwertigen Haustür mit LED-Griffleiste
• großzügiger Aufzug, der alle Stockwerke komfortabel verbindet und Möglichkeit zum Fahrradtransport
• moderne Kellerräume im Untergeschoss zu jeder Wohneinheit inkl. Elektroanschluss
• eigener Parkplatz
• Glasfaserverkabelung in allen Wohnungen
Exklusive Wohnqualität
Alle Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und bieten ein stilvolles Wohnerlebnis.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
• durchdachte Zimmeraufteilung für optimale Wohnraumnutzung
• große Fenster für lichtdurchflutete Räume
• vollausgestattete Bäder mit gehobenem Mobiliar sowie praktischem Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• komfortable elektrische Rollläden
• luxuriöse ambiente Beleuchtung im Treppenhaus
• Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über effiziente Luft Wärmepumpen
• Energieeffizienz durch massive Bauweise 42,5er Mauerwerk und dreifach verglaste Fenster
Die attraktive Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
• 5 km von Hofbieber
• 8 km von Hünfeld
• 18 km von Fulda
Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Hünfeld und Fulda befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind verschiedene Ärzte, ein Lebensmittelmarkt, Gastronomie, Friseur, Kirche und die Gemeindeverwaltung.
Morles liegt im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats Rhön, nahe der Gedenkstätte Point Alpha und der
Wasserkuppe, der Wiege des Segelflugs.
Diese Lage bietet sowohl Ruhe als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Stil und Qualität legen.
Zögern Sie nicht und lernen Sie diese exklusive Mietwohnung näher kennen und melden Sich gerne unter 0176/55328054.
