Miete Ladenlokal / Friseursalon / Verkaufsfläche Fußgängerzone
2.150 €
- Art Mieten
- Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
Wir bieten unser Ladenlokal in der „grünen Ladenstraße“ in Bergisch Gladbach als Mietobjekt.
Am alten Pastorat 32
51465 Bergisch Gladbach
Aktuell sind die Räumlichkeiten, wie auf den Bildern zu sehen ist, als Friseursalon eingerichtet. Die Einrichtung kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Ab spätestens 01.05.2024 können die Räumlichkeiten auch anderweitig, z.B. als Verkaufsräume, genutzt werden.
Verfügbar ab frühstens 01.05.2024. Genaueres nach Absprache.
Das Ladenlokal überzeugt mit seiner hellen Fensterfront zur grünen Ladenstraße und bietet eine große überdachte Schaufensterfront.
Ebenerdig sind ca 68m² als Verkaufsfläche vorhanden. Die untere Etage kann mit ca. 60m² perfekt als Lagerfläche genutzt werden. Sanitäranlagen sind im Kellergeschoss vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt 2.150,00€ netto (2.558,85€ brutto) pro Monat zzgl. Nebenkosten.
Aktuell fallen ca. 300,00€ netto an Nebenkosten an.
Es wird eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten vereinbart.
Die Verkaufsräume liegen in der beliebten Bergisch Gladbacher Innenstadt (Fußgängerzone). Durch die zentrale Lage bieten die Räumlichkeiten viel Laufkundschaft. Die Straße ist die Verbindung zwischen der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof.
Die Bilder sind nicht aktuell und weichen teilweise vom aktuellen Zustand ab. Gerne kann die Gewerbeimmobilie bei Interesse vor Ort besichtigt werden. Wir bitten um Anfragen zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Vor Ort Termine sind ab dem 16.04.2024 möglich.
