Mietbüros Komplettpaket: Internet, Kaffee-/Teeflat & Küchenzugang!

# Objektbeschreibung
+++ AKTION +++

Mieten Sie diese Fläche bis zum 31.03.2024 und sichern Sie sich den Aktionspreis von 6,50EUR/m² im ersten Jahr inklusive 6 Monaten mietfreie Zeit. *

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Willkommen im innovativen Sirius Business Park Düsseldorf-Airport!

Das großzügige 35.096 m² Areal besticht durch freundlichen Backstein, viel Grün und beeindruckende Fensterfronten, die einen einladenden Eindruck vermitteln.

Das belebte Gewerbegebiet um den Sirius Business Park Düsseldorf-Airport eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für wertvolle Synergien. Hier können Sie von einem lebendigen Geschäftsumfeld profitieren und sich mit anderen Unternehmen vernetzen. Zudem stehen Ihnen verschiedene gastronomische Angebote zur Verfügung, die Ihre Arbeitspausen zu einem kulinarischen Erlebnis machen.

Als weiteren Vorteil finden Sie am Standort moderne E-Ladesäulen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre Elektrofahrzeuge bequem und umweltfreundlich aufzuladen. Erleben Sie eine Arbeitsumgebung, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint, und entdecken Sie die unbegrenzten Möglichkeiten des Sirius Business Park Düsseldorf-Airport für Ihr Unternehmen.

# Ausstattung
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Bürofläche in den Gebäuden 4-6
+ Erdgeschoss-Lage
+ Frisch renoviert
+ Standardmäßige Büroausstattung inklusive:
+ Deckenbeleuchtung
+ Datenverkabelung
+ Sonnenschutz
+ Bodenbelag: Teppich
+ Langlebige Kunststoff-Fenster
+ Teeküche vorhanden
+ Getrennte Sanitäranlagen
+ DSL-Anschluss
+ Wöchentliche Reinigung (1x pro Woche)
+ Sofort verfügbar oder nach individueller Absprache
+ Ansprechpartner stets vor Ort
+ 24/7 Zugriff auf die Mietfläche
+ Optionale Stellplätze verfügbar

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort oder nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Teppich

Warmmiete: 528,00 €

Bürofläche: ca. 52,85 m²

# Lagebeschreibung
Das Sirius Business Park Düsseldorf-Airport ist Ihre Top-Adresse, wenn Sie nach einer Gewerbefläche im Norden Düsseldorfs suchen. Dank unserer idealen Lage sind wir nicht nur in unmittelbarer Nähe des Flughafens, sondern auch bestens an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Direkt gegenüber des Business Parks befindet sich die Bushaltestelle D-Wanheimer Straße, die von mehreren Linien angefahren wird. Der Bahnhof Düsseldorf-Flughafen liegt zudem nur etwa einen Kilometer entfernt und wird von zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln frequentiert.

** PERFEKTE ERREICHBARKEIT **

A52: Nur 2,5 km entfernt.
Flughafen Düsseldorf: Lediglich 1,1 km entfernt.

** GUTE ÖPNV-ANBINDUNG **

Bushaltestelle D-Wanheimer Straße (759, 729, 776): Nur 50 m entfernt.
Bahnhof Flughafen Düsseldorf: In nur 1,1 km erreichbar.

# Sonstiges
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*Abhängig von Verfügbarkeit, bei Vertragsunterschrift bis zum 31.03.2024 und ab 36 Monate Vertragslaufzeit. Bezieht sich auf die Kaltmiete, Nebenkosten sind zu zahlen. Ausgenommen von der Aktion sind Büros mit einer All-in-Miete, Loftbüros, die Flächen in unseren First Choice Business Centern.

**Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A10690