MG - Moderne Lagerhallen mit Büroräufläche in Ramstein-Miesenbach

2.500 €

  • Art Mieten
  • Fläche 425 m²
  • Objektart Lager, Hallen & Produktion
  • Baujahr 2010
  • Nebenkosten 500 €
  • Monatsmiete für Gesamtfläche 3.000 €
  • Kaution 5.000 €
  • Provision Provisionsfrei

Standort

66877 Rheinland-Pfalz - Ramstein-Miesenbach

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Lagerhalle mit Büroräumen in Ramstein (Industriegebiet "Westrich") zu vermieten.

Isolierte Lagerhalle mit ca. 425 qm Fläche (ca. 330 qm Lager + 95 qm Bürofläche). Ideal nutzbar für Handel oder reine Lagerfläche.
Die Halle ist voll erschlossen (Heizung, Wasser + Strom).

Optional kann eine weitere Lagerhalle nebenan (ca. 180 qm) angemietet werden (Aufpreis: 1.000,00 €)

Aktuell wird die Halle vom Eigentümer noch selbst genutzt. Eine Anmietung ist ab Oktober 2024 möglich.

Die angegbene Nebenkostenvorrauszahlung gilt unter Vorbehalt der finalen Nutzung.

Alle angegebenen Preise verstehen sich netto zzgl. der ges. MwSt.

Besichtigungen sind jederzeit nach Rücksprache möglich.

# Ausstattung
- 3 Büroräume
- Stellplätze
- Heizung, Wasser, Starkstrom
- Bad
- Anfahrbar von jeder Seite
- Kundenparkplätze

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Stein

Warmmiete: 3.000,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten

Lagerfläche: ca. 330 m²

# Lagebeschreibung
Ramstein-Miesenbach ist eine rheinland-pfälzische Stadt im Landkreis Kaiserslautern, innerhalb dessen sie die nach Landstuhl gemessen an der Einwohnerzahl zweitgrößte Ortsgemeinde darstellt. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört.
Ramstein-Miesenbach liegt etwa 15 Kilometer westlich von Kaiserslautern am Rande des Reichswalds. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Mackenbach, Weilerbach, Kaiserslautern, Kindsbach, Landstuhl, Hauptstuhl, Hütschenhausen, Steinwenden, Kottweiler-Schwanden und Reichenbach-Steegen.
Ramstein verfügt über ein großes Industriegebiet, in dem zahlreiche Firmen ihren Standort haben. Es befindet sich außerhalb der Stadt an der Straße Richtung Hütschenhausen/Spesbach. Das Industriegebiet trägt den Namen „Westrich“. Das holzverarbeitende Unternehmen Rettenmeier betreibt hier ein Werk.

# Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-06-05

Anbieter-Objekt-ID: MG-416

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