MEGA Objekt in Bendorf! Hallen und Co zu vermieten!!!
11.430 €
- Art Mieten
- Fläche 3.810 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Verfügbar ab April 2024
- Baujahr 1963
- Quadratmeterpreis 3 €/m²
- Kaution 22.860 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ihren Ideen sind hier fast keine Grenzen gesetzt. Das zu vermietende Objekt hat jede Menge Platz und verschiedenartige Gebäudearten.
Es sind 5 Hallen in verschiedenen Größen vorhanden sowie mehrere größere Räume die als Produktionsstätte wie auch als Lagerfläche oder ähnliches verwendet werden können.
Außerdem sind mehr als genug Büros oder Arbeitsplätze verfügbar. Zusätzlich sind z.b auch kleine Hallen inkl. Lastenkrane vorhanden.
Auf dem Grundstück gibt es auch Garagen oder sonstige Lagerflächen.
Und als ob das alles nicht reicht, sind insgesamt fast 10.000 Grundstück inkl. Stellplätze etc. vorhanden.
# Ausstattung
In den Gebäuden sind Aufenthaltsräume wie auch Toilettenanlagen installiert. Teilweise sind in den Hallen auch Lastenkrane, sogenannte Schwenk oder Flurkrane installiert. Die Flächen verteilen sich teilweise auf zwei Etagen.
In einer Halle bewegt ein Fließband Material oder Produkte vom EG ins OG.
Die meisten Hallen Tore haben eine Abmessung von mindestens 2,70m x 2,70m.
Der Boden ist fast ausschließlich Schwerlastboden. Auf dem Grundstück können auch
40t LKW´s drehen und wenden. Auch Stellplätze für Mitarbeiter oder Gäste sind da.
Die Immobilien werden durch eine zentrale Pelletheizung beheizt.
Das Gelände wird durch ein abschließbares Rolltor abgesperrt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Provision: 2,38 KM inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 9400 m²
# Lagebeschreibung
Der Ort Bendorf-Sayn liegt unmittelbar an der B413 und nicht weit entfernt von der B42.
Dadurch ist die Anbindung für Gewerbetreibende sehr gut.
Im Ort selber sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Die Stadt Bendorf hat einen hohen Anteil an Gewerbebetrieben die das Stadtbild mitprägen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergieverbrauch Strom: 81,70 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 176,90 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2033-01-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 361-05272
Rechtliche Angaben
Firma: LBS Immobilien GmbH Südwest
Vertretungsberechtigter: Norbert Hoffmann
Aufsichtsratsvorsitzender: Dr. Jörg Leitolf
Strasse: Vordere Synagogenstraße 2
PLZ/Ort: D-55116 Mainz
Telefon: +49 6131 13-4043
E-Mail: info@lbs-immosw.de
Homepage: www.lbs-immosw.de
Handelsregister: Amtsgericht Mainz
Handelsregisternummer: HRB 47749
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Stadt Mainz, Standes-, Rechts- und Ordnungsamt, Postfach 3620, 55026 Mainz
Berufskammer: IHK Rheinhessen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811332068
Online-Streitbeilegung: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle: Die LBS Immobilien GmbH Südwest nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Hinweise Datenschutz: https://lbs-immosw.de/datenschutz/
Verbraucherinformationen
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Die LBS Immobilien GmbH Südwest bietet über ihren Maklervertrag die Vermittlungsleistung von Immobilien an. Diese Leistung beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklerprovision. Erfolgt der Maklervertrag als Alleinauftrag, so ist eine intensive Nachweis- oder Vermittlungsbemühung geschuldet. Diese beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestands auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erbringt die LBS Immobilien GmbH Südwest allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeiten, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestands ausgerichtet sind. Die LBS Immobilien GmbH Südwest ist in diesem Fall zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet.
2. Identität des Unternehmens, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
LBS Immobilien GmbH Südwest
Vordere Synagogenstraße 2
55116 Mainz
Telefon +49 6131 13-4043
E-Mail info@lbs-immosw.de
Geschäftsführer: Norbert Hoffmann
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Dr. Jörg Leitolf
3. Art der Provisionsberechnung
Die Maklerprovision kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Die Maklerprovision orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Maklerprovision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages), beim Maklervertrag mit Verkäufer bzw. Vermieter/Verpächter längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages, erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrags
Der Maklervertrag mit Verkäufern/Vermietern/Verpächtern wird zunächst für 6 Monate erteilt. Er verlängert sich um jeweils drei Monate, wenn er nicht mit Monatsfrist in Textform gekündigt wird. Maximale Laufzeit ein Jahr.
6. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.
7. Schlichtungsstelle
Die LBS Immobilien GmbH Südwest nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
