Mallorca - Aussergewöhnliche Finca in naturverbundener Lage.

Objekt-Nr.: MT-MJ130

**Sant Joan:** Aussergewöhnliche Finca in naturverbundener Lage.

Renovierungsbedürftiges Landhaus mit ca. 186 m2 und einem Grundstück von 2700 m2. Die Stallungen sind umwandelbar in eine unabhängige Wohnung mit nicht vom Grundstück trennbarem Garten 120 m2.  Ein kleines Haus mit Kamin 42 m2 umwandelbar in eine Wohnung mit nicht vom Grundstück trennbarem Garten, achteckiges Gerätehaus neben dem Hofeingang, 40.000-Liter-Zisterne für Trinkwassertank, Garten mit Pavillon am Haupteingang.

Es hat ein Schwimmbad, es ist legalisiert und registriert, und es erscheint im Kataster, es hat eine Bescheinigung über nicht städtische Verstöße und einen Energieausweis Buchstabe D, aber es hat KEINE Bewohnbarkeitsbescheinigung

Schöne Finca mit Blick auf die Berge und Felder

**Ausstattung:** Es ist sehr gut gelegen, weil leicht erhöht ist, im Bereich des Tals, das einen kleinen Hügel bildet.

Es ist auch sehr gut ausgerichtet, da alle Räume tagsüber mehrere Stunden Sonnenlicht erhalten. Die Sonne ist von morgens bis abends auf dem Grundstück

Und das Wichtigste: gutes Land und viel Wasser, mit einem sehr alten Brunnen mit starker Wasserader, gepflastert mit Steinen.

**Lage:** Sant Joan ist eine Stadt im zentralen Teil von Mallorca. Es ist 37 km von Palma und 7 km von Sineu entfernt. In seiner Nähe finden wir die Städte Sineu, Montuiri, Petra und Villafranca. Die Gesamtbevölkerung der gesamten Gemeinde beträgt 2.000 Einwohner.

Sant Joan, obwohl es ein Dorf in der flachen Gegend von Mallorca ist, ist von kleinen Hügeln umgeben, die es wie ein Bergdorf wirken lassen. Die landwirtschaftliche Tätigkeit des Ortes ist sehr wichtig, hauptsächlich der Weizenanbau. Die umliegenden Landschaften bestehen aus Getreidefeldern und Obstbäumen.

Da es sich um eine kleine Stadt handelt, konzentrieren sich die meisten Bars, Restaurants und Geschäfte im Zentrum der Stadt in der Nähe des Rathauses und der Kirche.