Maisonette Wohnung vollmöbliert in Wörth/Karlsruhe zu vermieten
1.100 €
- Wohnfläche 93 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 365 €
- Warmmiete 1.439 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.200 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Hallo zusammen,
ich biete hier eine Maisonette Wohnung mit 93m2 Wohnfläche (wie auch eine Doppelgarage mit Wallbox) in Wörth am Rhein zur möblierten Miete ab Anfang August 2024 bis voraussichtlich Dezember 2025 (Verlängerung unter Vorbehalt möglich) an.
Die Warmmiete von 1.439€ schließt neben Heizkosten, Müllgebühren und dem Hausmeisterservice einen Abschlag für den Strom und den Internetanschluss ein.
Lage:
Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind Aldi, Lidl, Netto, diverse Restaurants und Ärzte, der Bürgerpark, eine Apotheke wie auch Bahnhaltestellen und der Hauptbahnhof, mehrere Packstationen und ein DHL Shop, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen etc.
Anbindung:
Bahn/Zug: 28min bis zum Karlsruher Europaplatz, 10min bis zum Karlsruher Hauptbahnhof
Auto: 15min bis zur Anschlussstelle A5 oder die Karlsruher Innenstadt
Aufteilung der Wohnung:
Unten…
- Offene Küche sowie offener Wohn- und Essbereich
- Bad und separates WC
- Abstellkammer wie auch ein separierter Eingangsbereich
- Tür zum großen Balkon
Oben…
- Schlaf- sowie Arbeitsbereich
- Begehbarer Kleiderschrank
Keller
- Waschraum mit Waschmaschine
Garage mit 2 Stellplätzen und Wallbox für E Fahrzeuge
Besonderheiten:
Sehr offen gestaltet, hochwertige Möblierung und Ausstattung, Smarthome mit eigener Oberfläche zur Bedienung der Wohnung via Handy/Tablet/PC weltweit, erstklassiges Sonos Infotainment System, schnelles 1Gbit Internet mit Fritz!Box 6690 etc.
Es handelt sich um einen tierfreien Nichtraucherhaushalt.
Bei Fragen, für weitere Informationen zur Ausstattung und/oder bei berechtigtem Interesse an einer Besichtigung vor Ort, können Sie sich gerne per Mail an
wohnungmietenwoerth at gmail.com
wenden.
Viele Grüße
Fabian
